# Studio en très bon état à Andenne > Appartement 1 chambre de 48 m² à Andenne, 89 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 89 000 € [Vrai coût estimé : **95 200 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Appartement à [Andenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) (5300) [Les prix et les maisons à Andenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7687190#inscription) ![Xhordan Fusheza, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/xhordan-fusheza.webp) Votre conseiller **Xhordan Fusheza** Conseiller immobilier · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 456 72 65 32](tel:+32456726532) Appartement 1 chambre de 48 m² à Andenne, à 89 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Namur vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 89 000 € · sous option - **Type** : Appartement - **Chambres** : 1 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 48 m² - **Façades** : 2 - **État** : Bon état - **Jardin** : Non - **Terrasse** : Non - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Andenne (5300) ## Le dossier complet EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de ce studio de 48 m² idéalement située à Andenne dans un immeuble de 5 appartements. Proche de toutes commodités et axes routiers et actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Composition comme suit : Chambre/salon de 24 m², cuisine de 20 m², salle de douche de 4 m². DIVERS : chauffage au mazout, électricité non conforme, PEB F. Les communs ont été entièrement remis à neuf début 2026. Pas de charges de copropriété!! Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 89 000 € | 89 000 € | | Droits d'enregistrement | 2 700 € | 11 100 € | | Notaire et frais d'acte | 3 500 € | 3 700 € | | Total estimé | 95 200 € | 103 800 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Non conforme ## Où se trouve cette maison Andenne (5300). L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Andenne) [Découvrir Andenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) ## Les prix de l'immobilier à Andenne 190 000 € Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 20 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Andenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne#t-prix) ## Autour de cette maison [99 000 € Appartement à Andenne 2 ch. · 71 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-andenne-7850623) [55 000 € Terrain à Andenne](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-andenne-7832131) [Sous option · 95 000 € Appartement à Andenne 1 ch. · 66 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-andenne-7717487) [Les prix réels et nos maisons à Andenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Andenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Andenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne/vendre) - [Quelle agence choisir à Andenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/andenne/agence) - [Easyhome Namur](https://network.easyhome-immo.be/agences/namur) - [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 27 mai 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)