# Appartement 2 chambres - Vue imprenable

> Appartement 2 chambres de 73 m² à Anderlecht, 195 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

195 000 €

[Vrai coût estimé : **199 100 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Anderlecht](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht) (1070)

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Appartement 2 chambres de 73 m² à Anderlecht, à 195 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 195 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 73 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1957
- **Année de rénovation** : 2013
- **État** : Bon état
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Anderlecht (1070)
- **Rue** : Avenue Marius Renard
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

Easyhome vous propose ce magnifique appartement 2 chambres idéalement situé au 20ᵉ étage d’un immeuble de 27 étages, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Bruxelles et un balcon sur toute la longueur.

Belle opportunité sur ce bien bénéficiant d’une situation en hauteur et d’une belle luminosité, dans un environnement proche des commerces, transports en commun et grands axes, des parcs et autres lieux de promenade.

L’appartement développe 73 m² et se compose d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine de 8 m², de deux chambres (15 m² et 8 m²) ainsi que d’une salle d’eau de 7 m².

Châssis double vitrage PVC, sols carrelés dans les pièces de vie et salle d’eau, parquet flottant dans les chambres, PEB B.

Il est également possible d'intégrer les meubles à la transaction.

Prix : 195.000€ (sous réserves d’acceptation de la propriétaire)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 195 000 € | 195 000 € |
| Droits d'enregistrement | 0 € | 24 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 100 € | 4 400 € |
| Total estimé | 199 100 € | 223 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Est

- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 76 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 19 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260220-000074440-01-8
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Anderlecht (1070), Avenue Marius Renard. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Anderlecht) [Découvrir Anderlecht →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht)

## Les prix de l'immobilier à Anderlecht

199 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 203 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Anderlecht, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht#t-prix)

## Autour de cette maison

[370 000 € Maison à Anderlecht 4 ch. · 188 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-anderlecht-7917347)

[279 000 € Appartement à Anderlecht 2 ch. · 96 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-anderlecht-7908968)

[400 000 € Maison à Anderlecht 4 ch. · 205 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-anderlecht-7867172)

[Les prix réels et nos maisons à Anderlecht →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Anderlecht ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/anderlecht/estimer)
- [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 29 juin 2026.

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