# Bel appartement 2 chambres avec garage situé à Gilly.

> Appartement 2 chambres de 77 m² à Gilly, 119 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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22 photos : faites défiler.

Sous option

119 000 €

[Vrai coût estimé : **126 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Gilly](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) (6060)

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Appartement 2 chambres de 77 m² à Gilly, à 119 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 119 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 77 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1958
- **État** : Bon état
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Gilly (6060)
- **Rue** : Chaussée de Châtelet
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement 2 chambres, idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate des axes commerciaux, des commerces et des hôpitaux.

Lumineux et en bon état, ce bien de 77 m² offre de belles prestations et saura séduire par son confort et sa situation privilégiée. Ce bien est idéal que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine semi-équipée, d’un hall de nuit, de 2 chambres de 10 et 13 m², d’une salle de douche avec buanderie ainsi que d’un WC séparé. Un balcon de 9 m² donnant sur le parc à l'arrière vous permettra de profiter d’un espace extérieur calme.

Le bien est complété par 1 garage et 2 caves, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement.

L’appartement dispose de :

- Des châssis PVC neufs,
- Un chauffage au gaz individuel,
- Une installation électrique conforme,
- Un PEB B.

Prix : 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 119 000 € | 119 000 € |
| Droits d'enregistrement | 3 600 € | 14 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 700 € | 3 900 € |
| Total estimé | 126 300 € | 137 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord-est

- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 160 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 14318 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260511024066
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Gilly (6060), commune de Charleroi, Chaussée de Châtelet. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Charleroi) [Découvrir Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi)

## Les prix de l'immobilier à Charleroi

129 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 154 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Charleroi, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi#t-prix)

## Autour de cette maison

[168 000 € Commerce à Charleroi 170 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-charleroi-7917302)

[210 000 € Maison à Charleroi Goutroux 3 ch. · 123 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-charleroi-7905289)

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[Les prix réels et nos maisons à Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/estimer)
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- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 17 juin 2026.

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