# Appartement 2 chambres – Un véritable coup de cœur à Evere. > Appartement 2 chambres de 95 m² à Evere, 325 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 470 20 26 95](tel:+32470202695) Appartement 2 chambres de 95 m² à Evere, à 325 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 325 000 € - **Type** : Appartement - **Chambres** : 2 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 95 m² - **Façades** : 2 - **État** : Bon état - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Evere (1140) - **Rue** : Avenue Léon Grosjean - **PEB** : Certificat PEB : classe G ## Le dossier complet Appartement 2 chambres – Un véritable coup de cœur à Evere. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé sur l’Avenue Grosjean. Avec sa disposition intelligente et son emplacement stratégique, ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Doté d’un excellent PEB D, cet appartement moderne et lumineux offre un séjour spacieux, une cuisine équipée contemporaine et deux belles chambres. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, tram, gare), écoles, parcs et accès rapides aux grands axes routiers. Un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant allier qualité de vie, mobilité et bien-être. ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 325 000 € | 325 000 € | | Droits d'enregistrement | 15 600 € | 40 600 € | | Notaire et frais d'acte | 4 700 € | 5 000 € | | Total estimé | 345 300 € | 370 600 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Chauffage par bloc - **Cuisine** : Équipée - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 17173 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 17173 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 201808220000533850 - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Evere (1140), Avenue Léon Grosjean. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Evere) [Découvrir Evere →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere) ## Les prix de l'immobilier à Evere 245 000 € Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 105 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Evere, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere#t-prix) ## Autour de cette maison [299 000 € Appartement à Evere 2 ch. · 87 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-evere-7899050) [Sous option · 230 000 € Appartement à Evere 2 ch. · 74 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-evere-7900828) [Sous option · 1 345 000 € Commerce à Evere 2416 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-evere-7781141) [Les prix réels et nos maisons à Evere →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Evere ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere/estimer) - [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles) - [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 8 février 2025. 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