# APPARTEMENT 2CH, 2 TERRASSE, CAVE ET EMPLACEMENT DE PARKING

> Appartement 2 chambres de 87 m² à Evere, 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Appartement 2 chambres à Evere : terrasse, photo 13 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7899050/appartement-2-chambres-evere-terrasse-7899050-13.webp)
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- ![Appartement 2 chambres à Evere, photo 15 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7899050/appartement-2-chambres-evere-7899050-15.webp)
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- ![Appartement 2 chambres à Evere, photo 22 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7899050/appartement-2-chambres-evere-7899050-24.webp)

22 photos : faites défiler.

299 000 €

[Vrai coût estimé : **316 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Evere](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere) (1140)

[Les prix et les maisons à Evere →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere)

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Appartement 2 chambres de 87 m² à Evere, à 299 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 299 000 €
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 87 m²
- **Terrain** : 3885 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 2006
- **Année de rénovation** : 2019
- **État** : Excellent état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Evere (1140)
- **Rue** : Rue du Bon Pasteur
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

Vous recherchez un appartement impeccable, lumineux et doté de deux terrasses dans un quartier calme de Bruxelles ? Ce bien pourrait bien vous séduire !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet appartement de 88 m² selon PEB, en parfait état, situé à Evere, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée récente. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un hall de nuit mène ensuite à un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et deux chambres confortables de 14 et 11 m², disposant chacune d’un accès à une seconde terrasse.

Une cave complète l’ensemble. Un emplacement de parking couvert est également proposé en option obligatoire au prix de 21.000 €.

Côté technique, l’appartement dispose d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation de 2022, de châssis PVC double vitrage, d’une bonne isolation générale ainsi que d’installations électrique et de gaz conformes. Le PEB est classé D.

Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité.

Prix d’affichage : 299.000 € pour l’appartement et la cave + 21.000 € pour le parking couvert, dont l’achat est obligatoire (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Contactez-nous pour organiser une visite !

### Documents

- Certificat PEB
- Contrôle électrique
- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 299 000 € | 299 000 € |
| Droits d'enregistrement | 12 400 € | 37 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 316 000 € | 341 300 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud-est

- Ascenseur
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 140 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 12141 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20261027‐0000770756‐01‐8
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Evere (1140), Rue du Bon Pasteur. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Evere) [Découvrir Evere →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere)

## Les prix de l'immobilier à Evere

245 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 105 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Evere, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere#t-prix)

## Autour de cette maison

[325 000 € Appartement à Evere 2 ch. · 95 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-evere-6439965)

[Sous option · 230 000 € Appartement à Evere 2 ch. · 74 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-evere-7900828)

[Sous option · 1 345 000 € Commerce à Evere 2416 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-evere-7781141)

[Les prix réels et nos maisons à Evere →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Evere ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/evere/estimer)
- [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 27 octobre 2026.

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