# Superbe appartement 2 chambres de 81m² complètement rénové !

> Appartement 2 chambres de 81 m² à Farciennes, 155 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

155 000 €

[Vrai coût estimé : **163 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Farciennes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes) (6240)

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Appartement 2 chambres de 81 m² à Farciennes, à 155 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 155 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 81 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1895
- **Année de rénovation** : 2024
- **État** : Remis à neuf
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Disponible** : En fonct. du locataire
- **Commune** : Farciennes (6240)
- **Rue** : Rue de Tergnée
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

EasyHome vous présente ce magnifique appartement de 81m² situé au premier. Complètement rénové en 2024, comme tout l'immeuble il offre de superbes prestations !

Electricité conforme, nouvelle installation de chauffage et sanitaire, châssis double vitrage PVC et PEB label "B". Faisant partie d'une petite copropriété, les charges seront assez faibles.

Il est composé , d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger totale de 23m², d'un salon, d'une salle de douche avec coin buanderie et WC, d'un hall de nuit et de deux chambres de 12 et 16m². Possibilité d'obtenir également une cave.

Vous souhaitez un appartement cosy et bien agencé le tout sans travaux? Ce bien est fait pour vous !

Vous êtes investisseur? Loyer actuel 850€ !

Ce superbe appartement vous est proposé au prix de 155.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne trainez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 155 000 € | 155 000 € |
| Droits d'enregistrement | 4 700 € | 19 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 900 € | 4 200 € |
| Total estimé | 163 600 € | 178 600 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 133 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 10672 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260125011098
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Farciennes (6240), Rue de Tergnée. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Farciennes) [Découvrir Farciennes →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes)

## Autour de cette maison

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## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Farciennes ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/farciennes/estimer)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
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- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 30 mai 2026.

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