# Penthouse 2 ch au cœur de Huy

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- ![Appartement 2 chambres à Huy : chambre, 3ème étage, photo 9 sur 15](https://network.easyhome-immo.be/photos/7928515/appartement-2-chambres-huy-chambre-7928515-09.webp)
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- ![Appartement 2 chambres à Huy, photo 13 sur 15](https://network.easyhome-immo.be/photos/7928515/appartement-2-chambres-huy-7928515-13.webp)
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174 500 €

[Vrai coût estimé : **183 700 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Huy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy) (4500)

[Les prix et les maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

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Appartement 2 chambres de 75 m² à Huy, à 174 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 174 500 €
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 75 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1973
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Huy (4500)
- **Rue** : Rue Godelet
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

EasyHome vous propose ce charmant penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Porte Saint-Germain. Idéalement situé au centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall avec placards intégrés, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects technique :

\- Électricité conforme,

\- Chauffage collectif,

\- Double vitrage,

\- Vidéophone,

\- Ascenseur,

\- Très bon état.

Les charges mensuelles s’élèvent à 235,99 € et incluent le chauffage privatif.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation stratégique, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter EasyHome sans tarder.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

174.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 174 500 € | 174 500 € |
| Droits d'enregistrement | 5 200 € | 21 800 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € |
| Total estimé | 183 700 € | 200 600 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Nord

- Ascenseur
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 383 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 33589 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20250620011412
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Parc d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Huy (4500), Rue Godelet. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Huy) [Découvrir Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

## Les prix de l'immobilier à Huy

174 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 35 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Huy, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy#t-prix)

## Autour de cette maison

[56 500 € Commerce à Huy 50 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915285)

[56 500 € Commerce à Huy 36 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915284)

[160 000 € Maison à Huy 1 ch. · 71 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-huy-7893027)

[Les prix réels et nos maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/vendre)
- [Quelle agence choisir à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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