# Splendide studio déjà loué a Koekelberg > Appartement de 41 m² à Koekelberg, 145 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-5743146 · Easyhome Immobilier - ![Appartement à Koekelberg : salon, photo 1 sur 6](https://network.easyhome-immo.be/photos/5743146/appartement-koekelberg-salon-5743146-01.webp) - ![Appartement à Koekelberg : salon, photo 2 sur 6](https://network.easyhome-immo.be/photos/5743146/appartement-koekelberg-salon-5743146-02.webp) - ![Appartement à Koekelberg : salle de bains, photo 3 sur 6](https://network.easyhome-immo.be/photos/5743146/appartement-koekelberg-salle-de-bains-5743146-03.webp) - ![Appartement à Koekelberg : cuisine, photo 4 sur 6](https://network.easyhome-immo.be/photos/5743146/appartement-koekelberg-cuisine-5743146-04.webp) - ![Appartement à Koekelberg : cuisine, photo 5 sur 6](https://network.easyhome-immo.be/photos/5743146/appartement-koekelberg-cuisine-5743146-05.webp) - ![Appartement à Koekelberg : salon, photo 6 sur 6](https://network.easyhome-immo.be/photos/5743146/appartement-koekelberg-salon-5743146-06.webp) 6 photos : faites défiler. Sous option 145 000 € [Vrai coût estimé : **148 800 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Appartement à [Koekelberg](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) (1081) [Les prix et les maisons à Koekelberg →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=5743146#inscription) ![Simon Hensen, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/simon-hensen.jpg) Votre conseiller pour ce secteur **Simon Hensen** Conseiller immobilier · Easyhome Bruxelles Il vous rappelle pour la visite. [+32 470 20 26 95](tel:+32470202695) Appartement de 41 m² à Koekelberg, à 145 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 145 000 € · sous option - **Type** : Appartement - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 41 m² - **Année de construction** : 1970 - **État** : Excellent état - **Terrasse** : Oui - **Disponible** : À convenir - **Commune** : Koekelberg (1081) - **Rue** : Boulevard Louis Mettewie - **PEB** : Certificat PEB : classe C ## Le dossier complet Studio de 30 m² entièrement équipé à Koekelberg, offrant un excellent rendement locatif grâce à son statut de déjà loué. Idéal pour les investisseurs, ce studio moderne et fonctionnel est situé dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier réussi en plein cœur de la Belgique. Didier Hofman 0495/300.771 ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 145 000 € | 145 000 € | | Droits d'enregistrement | 0 € | 18 100 € | | Notaire et frais d'acte | 3 800 € | 4 100 € | | Total estimé | 148 800 € | 167 200 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Chauffage par bloc - **Cuisine** : Américaine équipée - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 125 kWh/m²/an - **Code du certificat PEB** : 202055766788888668 - **Contrôle électrique** : Pas de contrôle ## Où se trouve cette maison Koekelberg (1081), Boulevard Louis Mettewie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Koekelberg) [Découvrir Koekelberg →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) ## Les prix de l'immobilier à Koekelberg 218 500 € Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 42 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Koekelberg, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg#t-prix) ## Autour de cette maison [260 000 € Appartement à Koekelberg 2 ch. · 79 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-7927907) [165 000 € Appartement à Koekelberg 1 ch. · 65 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-7920035) [310 000 € Appartement à Koekelberg 2 ch. · 148 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-7920025) [Les prix réels et nos maisons à Koekelberg →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Koekelberg ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg/estimer) - [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles) - [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 14 mars 2024. 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