# Appartement 1ch idéalement situé! > Appartement 1 chambre de 28 m² à Liège, 69 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 456 72 65 32](tel:+32456726532) Appartement 1 chambre de 28 m² à Liège, à 69 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 69 000 € - **Type** : Appartement - **Chambres** : 1 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 28 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1950 - **État** : Bon état - **Jardin** : Non - **Terrasse** : Non - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Liège (4000) - **Rue** : Rue Maghin - **PEB** : Certificat PEB : classe G ## Le dossier complet EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de 28 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à deux pas du tram, des commodités et des axes routiers. Entre le 1er et 2me étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce bien actuellement loué à 450 euros hors charges est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Sa situation stratégique assure une rente attractive et sécurisée. Composition comme suit : Hall d'entrée de 2 m², salle de douche de 3 m², cuisine/living de 10 m², chambre à coucher de 13 m². DIVERS : châssis DV PVC, compteurs eau/gaz/électricité individuels, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB G. ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 69 000 € | 69 000 € | | Droits d'enregistrement | 2 100 € | 8 600 € | | Notaire et frais d'acte | 3 400 € | 3 600 € | | Total estimé | 74 500 € | 81 200 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Gaz - **Cuisine** : Non-équipée ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 543 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 19310 kWh/an - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Liège (4000), Rue Maghin. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Li%C3%A8ge) [Découvrir Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege) ## Les prix de l'immobilier à Liège 165 000 € Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 369 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. Chez Easyhome, l'offre est acceptée 20 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 9 ventes datées depuis 2024. [Les prix à Liège, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege#t-prix) ## Autour de cette maison [299 000 € Appartement à Grivegnée 3 ch. · 210 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7928834) [199 000 € Maison à Wandre 3 ch. · 120 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-liege-7928606) [135 000 € Appartement à Liège Bressoux 2 ch. · 78 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-liege-7926578) [Les prix réels et nos maisons à Liège →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/vendre) - [Quelle agence choisir à Liège ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/liege/agence) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 19 octobre 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)