# Commerce avec permis pour appartement 2 chambres > Appartement 2 chambres de 95 m² à Marche-en-Famenne, 74 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-marche-en-famenne-7915140 · Easyhome Immobilier - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne : façade, photo 1 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-facade-7915140-01.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 2 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-02.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 3 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-03.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 4 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-04.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 5 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-05.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 6 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-06.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 7 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-07.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 8 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-08.webp) - ![Appartement 2 chambres à Marche-en-Famenne, photo 9 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7915140/appartement-2-chambres-marche-en-famenne-7915140-09.webp) 9 photos : faites défiler. 74 000 € [Vrai coût estimé : **79 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Appartement à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) (6900) [Les prix et les maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) Demander une visite [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7915140#inscription) ![Arnaud Boclinville, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/arnaud-boclinville.jpg) Votre conseiller **Arnaud Boclinville** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 497 11 67 28](tel:+32497116728) Appartement 2 chambres de 95 m² à Marche-en-Famenne, à 74 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 74 000 € - **Type** : Appartement - **Chambres** : 2 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 95 m² - **Terrain** : 444 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1950 - **État** : À rénover - **Jardin** : Non - **Garage** : Non - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Marche-en-Famenne (6900) - **Rue** : Place de la Gare ## Le dossier complet EasyHome vous propose ce rez-de-chaussée commercial de plus de 100m², situé juste en face de la gare de Marloie, à 3 minutes de Marche-en-Famenne. Atout majeur : un permis d’urbanisme est déjà octroyé pour le transformer en appartement 2 chambres de 95 m². Le projet comprend : \- une cuisine-salle à manger de ±26 m² ; \- un séjour de ±22 m² ; \- deux chambres ; \- une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Les plans sont disponibles. C’est une opportunité idéale pour un auto-constructeur ou un artisan, à deux pas du train. Le bien est vendu en copropriété. PRIX : 74.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 74 000 € | 74 000 € | | Droits d'enregistrement | 2 200 € | 9 300 € | | Notaire et frais d'acte | 3 400 € | 3 600 € | | Total estimé | 79 600 € | 86 900 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Pas installé - **Cuisine** : Non-équipée - Accès pour personnes à mobilité réduite ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Pas de contrôle ## Où se trouve cette maison Marche-en-Famenne (6900), Place de la Gare. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Marche-en-Famenne) [Découvrir Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) ## Les prix de l'immobilier à Marche-en-Famenne Chez Easyhome, l'offre est acceptée 15 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 34 ventes datées depuis 2024. [Les prix à Marche-en-Famenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne#t-prix) ## Autour de cette maison [385 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 176 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7928591) [675 000 € Maison à Marche-en-Famenne Waha 5 ch. · 405 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7915564) [259 000 € Maison à Marche-en-Famenne 4 ch. · 230 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7908456) [Les prix réels et nos maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/vendre) - [Quelle agence choisir à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/agence) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 3 novembre 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)