# Appartement 4 chambres - cave et garage inclus

> Appartement 4 chambres de 127 m² à Molenbeek-Saint-Jean, 347 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

347 000 €

[Vrai coût estimé : **370 200 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Molenbeek-Saint-Jean](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean) (1080)

[Les prix et les maisons à Molenbeek-Saint-Jean →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean)

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Appartement 4 chambres de 127 m² à Molenbeek-Saint-Jean, à 347 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 347 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 4
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 127 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1966
- **Année de rénovation** : 2023
- **État** : Remis à neuf
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Molenbeek-Saint-Jean (1080)
- **Rue** : Boulevard Louis Mettewie
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

Easyhome vous propose ce magnifique grand appartement 4 chambres idéalement situé au 6ᵉ étage sur 26 d’un immeuble avec ascenseurs, offrant luminosité, confort et volumes généreux dans un quartier dynamique de Bruxelles.

Gros potentiel sur ce bien entièrement rénové en 2023 développant une surface habitable de 147 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale dans un environnement urbain recherché.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine full équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau modernes, de deux toilettes séparées, d’un espace buanderie fonctionnel ainsi que de quatre balcons offrant un agréable espace extérieur.

PEB C, chauffage individuel au gaz, électricité conforme, cave privative, garage box fermé.

Prix : 347.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires)

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 347 000 € | 347 000 € |
| Droits d'enregistrement | 18 400 € | 43 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 800 € | 5 000 € |
| Total estimé | 370 200 € | 395 400 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Américaine équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-est

- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 119 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 119 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20251002-0000620243-02-2
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Molenbeek-Saint-Jean (1080), Boulevard Louis Mettewie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Molenbeek-Saint-Jean) [Découvrir Molenbeek-Saint-Jean →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean)

## Les prix de l'immobilier à Molenbeek-Saint-Jean

220 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 180 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Molenbeek-Saint-Jean, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean#t-prix)

## Autour de cette maison

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[Les prix réels et nos maisons à Molenbeek-Saint-Jean →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Molenbeek-Saint-Jean ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean/estimer)
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- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 9 août 2026.

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