# Appartement 2 chambres avec terrasse

> Appartement 2 chambres de 80 m² à Molenbeek-Saint-Jean, 175 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

175 000 €

[Vrai coût estimé : **179 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Molenbeek-Saint-Jean](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean) (1080)

[Les prix et les maisons à Molenbeek-Saint-Jean →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean)

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Appartement 2 chambres de 80 m² à Molenbeek-Saint-Jean, à 175 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 175 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 80 m²
- **Année de construction** : 1973
- **État** : À rénover
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Molenbeek-Saint-Jean (1080)
- **Rue** : Boulevard Louis Mettewie
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

EasyHome vous propose cet appartement 2 chambres idéalement situé au Boulevard Louis Mettewie à Molenbeek-Saint-Jean.

Belle opportunité pour ce bien de 80 m² habitables , complété par une agréable terrasse de 6 m², offrant de beaux volumes et une situation oioptimale à proximité des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un lumineux séjour de près de 26 m² donnant accès à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 14 m² et 9 m², d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.

Situé au 10ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une configuration fonctionnelle.

L’immeuble dispose d’un ascenseur , d’un parlophone et d’une connexion à la fibre optique .

Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi l’opportunité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur personnalisé selon vos envies.

Prix : 175.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 175 000 € | 175 000 € |
| Droits d'enregistrement | 0 € | 21 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 000 € | 4 300 € |
| Total estimé | 179 000 € | 201 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Chauffage mural
- **Cuisine** : Séparée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Nord-ouest

- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 211 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 17834 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20201129-0000578928-01-4
- **Zone inondable** : Zone inondable potentielle
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Molenbeek-Saint-Jean (1080), Boulevard Louis Mettewie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Molenbeek-Saint-Jean) [Découvrir Molenbeek-Saint-Jean →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean)

## Les prix de l'immobilier à Molenbeek-Saint-Jean

220 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 180 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Molenbeek-Saint-Jean, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean#t-prix)

## Autour de cette maison

[595 000 € Appartement à Molenbeek-Saint-Jean 2 ch. · 226 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-molenbeek-saint-jean-7928695)

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[Les prix réels et nos maisons à Molenbeek-Saint-Jean →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Molenbeek-Saint-Jean ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Molenbeek-Saint-Jean ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean/vendre)
- [Quelle agence choisir à Molenbeek-Saint-Jean ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/molenbeek-saint-jean/agence)
- [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 21 octobre 2026.

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