# Appartement 2 chambres au centre de Neufchâteau

> Appartement 2 chambres de 84.9 m² à Neufchâteau, 149 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

149 000 €

[Vrai coût estimé : **157 400 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) (6840)

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Appartement 2 chambres de 84.9 m² à Neufchâteau, à 149 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 149 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 84.9 m²
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : En fonct. du locataire
- **Commune** : Neufchâteau (6840)
- **Rue** : Rue Saint-Roch
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité immédiate des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition moderne et ses espaces ouverts, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’agencement fluide de cet espace permet une utilisation optimale des volumes et une belle luminosité naturelle.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.

Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son PEB C garantit une bonne performance énergétique. L’installation électrique est conforme.

Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel locatif estimé entre 750 € et 800 € hors charges.

Prix : 149.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 149 000 € | 149 000 € |
| Droits d'enregistrement | 4 500 € | 18 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 900 € | 4 100 € |
| Total estimé | 157 400 € | 171 700 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 231 kWh/m²/an
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Neufchâteau (6840), Rue Saint-Roch. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Neufch%C3%A2teau) [Découvrir Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau)

## Autour de cette maison

[Sous option · 720 000 € Maison à Neufchâteau 4 ch. · 319 m² · PEB A+](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-neufchateau-7758796)

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Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.

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