# Appartement 2 chambres au centre de Neufchâteau

> Appartement 2 chambres de 81.6 m² à Neufchâteau, 149 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

149 000 €

[Vrai coût estimé : **157 400 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) (6840)

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Appartement 2 chambres de 81.6 m² à Neufchâteau, à 149 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 149 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 81.6 m²
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : En fonct. du locataire
- **Commune** : Neufchâteau (6840)
- **Rue** : Rue Saint-Roch
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, apportant un réel confort au quotidien.

L’espace de vie, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.

Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son excellent PEB B garantit une bonne performance énergétique. Le bien est en conformité électrique.

Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, avec des loyers entre 750 € et 800 € hors charges.

Prix : 149.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 149 000 € | 149 000 € |
| Droits d'enregistrement | 4 500 € | 18 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 900 € | 4 100 € |
| Total estimé | 157 400 € | 171 700 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 149 kWh/m²/an
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Neufchâteau (6840), Rue Saint-Roch. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Neufch%C3%A2teau) [Découvrir Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau)

## Autour de cette maison

[Sous option · 720 000 € Maison à Neufchâteau 4 ch. · 319 m² · PEB A+](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-neufchateau-7758796)

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[Les prix réels et nos maisons à Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau)

## Pour aller plus loin

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- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.

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