# Bel appartement 1 ch. + bureau au centre d’Oupeye > Appartement 1 chambre de 60 m² à Oupeye, 129 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 129 000 € [Vrai coût estimé : **136 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Appartement à [Oupeye](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) (4680) [Les prix et les maisons à Oupeye →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7734940#inscription) ![Léa Thiel, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/lea-thiel.webp) Votre conseiller **Léa Thiel** Conseillère immobilière · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 51 01 74](tel:+32472510174) Appartement 1 chambre de 60 m² à Oupeye, à 129 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 129 000 € · sous option - **Type** : Appartement - **Chambres** : 1 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 60 m² - **Terrain** : 245 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1918 - **Année de rénovation** : 2001 - **État** : À rafraîchir - **Jardin** : Non - **Terrasse** : Non - **Garage** : Non - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Oupeye (4680) - **Rue** : Rue du Roi Albert - **PEB** : Certificat PEB : classe B ## Le dossier complet Lumineux appartement 1 chambre + bureau de 60 m² à Oupeye, idéal pour un premier achat ou investisseur ! Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce logement de 60 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin buanderie, d’une chambre attenante à la salle de bain, d’un bureau/dressing, ainsi que d’un WC séparé. Au cœur de Oupeye, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : C Revenu cadastral non indexé : 690 € Ascenseur dans l’immeuble Charges provisionnelles : Fonds de roulement permanent, à payer une seule et unique fois à son entrée dans la copropriété : 174,48 € Fonds de roulement : 158,67 €/mois Fonds de réserve : 109,07€/mois Comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien, et honoraires syndic. ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 129 000 € | 129 000 € | | Droits d'enregistrement | 3 900 € | 16 100 € | | Notaire et frais d'acte | 3 700 € | 4 000 € | | Total estimé | 136 600 € | 149 100 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Gaz - **Cuisine** : Semi-équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Nord - Ascenseur - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 153 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 13338 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260427026340 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Oupeye (4680), Rue du Roi Albert. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Oupeye) [Découvrir Oupeye →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) ## Autour de cette maison [Sous option · 169 000 € Maison à Vivegnis 3 ch. · 169 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-oupeye-7790235) [Sous option · 389 000 € Maison à Hermalle-sous-Argenteau 4 ch. · 255 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-oupeye-7641793) [Vendue · Vendue Maison à Oupeye Houtain-Saint-Siméon 3 ch. · 312 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-oupeye-7319267) [Les prix réels et nos maisons à Oupeye →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Oupeye ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/oupeye/estimer) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 4 août 2026. 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