# Appartement rénové en 2022, PEB C et parking privatif

> Appartement 2 chambres de 78 m² à Jemeppe (-sur-Meuse), 165 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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26 photos : faites défiler.

165 000 €

[Vrai coût estimé : **173 900 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Jemeppe (-sur-Meuse)](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing) (4101)

[Les prix et les maisons à Seraing →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing)

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Appartement 2 chambres de 78 m² à Jemeppe (-sur-Meuse), à 165 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 165 000 €
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 78 m²
- **Terrain** : 1813 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1918
- **Année de rénovation** : 2022
- **État** : Excellent état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Jemeppe (-sur-Meuse) (4101)
- **Rue** : Rue du Bief
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

Vous recherchez un appartement rénové, au calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités ? Cette opportunité est faite pour vous !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet agréable appartement rénové en 2022, situé au fond d’une impasse au sein d’une résidence sécurisée, à seulement 50 mètres des commodités.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte super équipée, d’un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC, une chambre ainsi qu’un bureau. Vous profiterez également d’une cave commune, d’un jardin partagé et d’un emplacement de parking privatif en option obligatoire à partir de 4.000€.

Côté technique : bonne isolation générale (PEB C), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation individuelle, châssis PVC double vitrage et électricité conforme. Tous les compteurs sont individuels.

Les charges communes s’élèvent à seulement 60€/mois et comprennent l’électricité et l’entretien des communs ainsi que les frais de syndic.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement calme et sécurisé.

Prix d’affichage : 165.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

### Documents

- Certificat PEB

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 165 000 € | 165 000 € |
| Droits d'enregistrement | 5 000 € | 20 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 900 € | 4 200 € |
| Total estimé | 173 900 € | 189 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz (chauffage central)
- **Cuisine** : Super-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Ouest

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 186 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 14458 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20190315002130
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Jemeppe (-sur-Meuse) (4101), commune de Seraing, Rue du Bief. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Seraing) [Découvrir Seraing →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing)

## Les prix de l'immobilier à Seraing

167 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 37 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Seraing, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing#t-prix)

## Autour de cette maison

[180 000 € Maison à Ougrée 3 ch. · 114 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-seraing-7916000)

[170 000 € Maison à Jemeppe (-sur-Meuse) 2 ch. · 108 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-seraing-7890181)

[215 000 € Maison à Seraing 3 ch. · 117 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-seraing-7887770)

[Les prix réels et nos maisons à Seraing →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Seraing ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Seraing ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing/vendre)
- [Quelle agence choisir à Seraing ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/seraing/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 28 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)