# Appartement lumineux 3 chambres au 10ᵉ étage

> Appartement 3 chambres de 118 m² à Woluwe-Saint-Lambert, 349 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

349 000 €

[Vrai coût estimé : **372 400 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Appartement à [Woluwe-Saint-Lambert](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert) (1200)

[Les prix et les maisons à Woluwe-Saint-Lambert →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert)

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Appartement 3 chambres de 118 m² à Woluwe-Saint-Lambert, à 349 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 349 000 € · sous option
- **Type** : Appartement
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 118 m²
- **Année de construction** : 1964
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Woluwe-Saint-Lambert (1200)
- **Rue** : Avenue Paul Hymans
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

Easyhome vous propose ce bel appartement 3 chambres idéalement situé Avenue Paul Hymans à Woluwe-Saint-Lambert, au 10ᵉ étage sur 12 d'une résidence avec ascenseur, à deux pas du Woluwe Shopping Center, du métro Roodebeek, des écoles et de toutes les commodités.

Au pied de l'immeuble, vous pourrez également profiter d'un magnifique parc privé - arboré et paysagé.

Belle opportunité sur ce bien offrant une superficie totale de 118 m², une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation Est/Ouest ainsi que deux agréables balcons totalisant près de 18 m², permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de près de 37 m², d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien.

Vidéophone, fibre optique, chauffage en cogénération, installation photovoltaïque, PEB E.

Prix : 349.000€ (Faire offre à partir de ce montant et sous réserves d'acceptation des propriétaires).

Un garage box privatif est disponible en option pour un montant de 35.000€

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 349 000 € | 349 000 € |
| Droits d'enregistrement | 18 600 € | 43 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 800 € | 5 100 € |
| Total estimé | 372 400 € | 397 700 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Séparée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Est

- Ascenseur
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 230 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 19 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260327-0000748344-01-7
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Oui
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Woluwe-Saint-Lambert (1200), Avenue Paul Hymans. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Woluwe-Saint-Lambert) [Découvrir Woluwe-Saint-Lambert →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert)

## Les prix de l'immobilier à Woluwe-Saint-Lambert

345 000 €

Prix médian, appartements, 2ᵉ trimestre 2026, sur 170 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Woluwe-Saint-Lambert, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert#t-prix)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Maison à Woluwe-Saint-Lambert 2 ch. · 75 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-woluwe-saint-lambert-7574352)

[Vendue · Vendue Maison à Woluwe-Saint-Lambert 3 ch. · 131 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-woluwe-saint-lambert-7112735)

[Les prix réels et nos maisons à Woluwe-Saint-Lambert →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Woluwe-Saint-Lambert ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/woluwe-saint-lambert/estimer)
- [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 11 septembre 2026.

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