# Une opportunité aux multiples possibilités ! > Commerce de 80 m² à Aywaille, 159 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-aywaille-7894367 · Easyhome Immobilier - ![Commerce à Aywaille : hall, photo 1 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-hall-7894367-01.webp) - ![Commerce à Aywaille, photo 2 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-7894367-02.webp) - ![Commerce à Aywaille, photo 3 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-7894367-03.webp) - ![Commerce à Aywaille : cuisine, photo 4 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-cuisine-7894367-04.webp) - ![Commerce à Aywaille : pièce, 1er étage, photo 5 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-piece-7894367-05.webp) - ![Commerce à Aywaille : pièce, 1er étage, photo 6 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-piece-7894367-06.webp) - ![Commerce à Aywaille : pièce, 1er étage, photo 7 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-piece-7894367-07.webp) - ![Commerce à Aywaille, photo 8 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-7894367-08.webp) - ![Commerce à Aywaille : pièce, 1er étage, photo 9 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-piece-7894367-09.webp) - ![Commerce à Aywaille : pièce, 1er étage, photo 10 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-piece-7894367-10.webp) - ![Commerce à Aywaille : terrasse, photo 11 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-terrasse-7894367-11.webp) - ![Commerce à Aywaille : façade, photo 12 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-facade-7894367-12.webp) - ![Commerce à Aywaille, photo 13 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-7894367-13.webp) - ![Commerce à Aywaille, photo 14 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-7894367-14.webp) - ![Commerce à Aywaille : façade, photo 15 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-facade-7894367-15.webp) - ![Commerce à Aywaille : plan, photo 16 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-plan-7894367-16.webp) - ![Commerce à Aywaille : plan, photo 17 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7894367/commerce-aywaille-plan-7894367-17.webp) 17 photos : faites défiler. 159 000 € Commerce à [Aywaille](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille) (4920) [Les prix et les maisons à Aywaille →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille) Demander une visite [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7894367#inscription) ![Simon Bonnesire, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/simon-bonnesire.jpg) Votre conseiller **Simon Bonnesire** Conseiller immobilier · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 499 38 70 67](tel:+32499387067) Commerce de 80 m² à Aywaille, à 159 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 159 000 € - **Type** : Commerce - **Surface habitable** : 80 m² - **Terrain** : 38 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1850 - **État** : Bon état - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : Immédiatement - **Commune** : Aywaille (4920) - **Rue** : Rue Hongré - **PEB** : Certificat PEB : classe E ## Le dossier complet EasyHome vous présente cette maison de commerce entièrement rénovée, idéalement située au cœur d’Aywaille. Ce bien offre de nombreuses possibilités et s’adapte parfaitement à différents projets : commerce, profession libérale, activité indépendante, investissement ou encore habitation, sous réserve des autorisations. Vous souhaitez exercer votre activité au rez-de-chaussée tout en habitant sur place ? C’est également possible grâce aux espaces disponibles aux étages. Le bien dispose également d’un espace extérieur, un véritable atout pour profiter en plein centre d’Aywaille. Il constitue une belle opportunité pour un indépendant souhaitant se lancer, pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent ou pour toute personne souhaitant donner vie à son propre projet. Sa situation centrale permet de bénéficier d’une excellente proximité avec les commerces, services et transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 159.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Le confort - **Chauffage** : Accumulateurs électriques - **Cuisine** : Équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Sud ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 414 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 22546 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20240918025122 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Non conforme ## Où se trouve cette maison Aywaille (4920), Rue Hongré. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Aywaille) [Découvrir Aywaille →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille) ## Les prix de l'immobilier à Aywaille [Les prix à Aywaille, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille#t-prix) ## Autour de cette maison [85 000 € Terrain à Aywaille](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-aywaille-7902534) [Sous option · 119 000 € Terrain à Aywaille](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-aywaille-7712395) [Sous option · 599 000 € Immeuble à Aywaille 5 ch. · 342 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/immeuble-aywaille-7579903) [Les prix réels et nos maisons à Aywaille →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Aywaille ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Aywaille ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille/vendre) - [Quelle agence choisir à Aywaille ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/aywaille/agence) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 6 octobre 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)