# Immeuble industriel de 1850 offrant de multiples possibiltés > Commerce de 753 m² à Châtelineau, 395 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 497 25 87 33](tel:+32497258733) Commerce de 753 m² à Châtelineau, à 395 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 395 000 € - **Type** : Commerce - **Surface habitable** : 753 m² - **Terrain** : 485 m² - **Année de construction** : 1850 - **État** : À rénover - **Garage** : Non - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Châtelineau (6200) - **Rue** : Place Wilson ## Le dossier complet EasyHome a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel immeuble industriel, en cours de réhabilitation, une ancienne usine de chicorée pleine de caractère offrant un potentiel rare sur le marché ! Situé en arrière cour, il offre un cadre calme et paisible ! Développé dans un esprit loft industriel respectant l’âme et l’histoire du bâtiment, ce projet atypique totalise plus de 700 m² et vous séduira par ses matériaux brutes. Le projet prévoit actuellement la création de 6 unités réparties sur plusieurs volumes distincts : \- Le premier volume accueille un vaste espace professionnelle actuellement aménagé en cuisine mais offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (cabinet médical, bureaux, profession libérale, atelier, les possibilités sont sans limites !) \- Au-dessus de ce premier espace, le deuxième volume prévoit 2 lofts duplex 2 chambres actuellement en gros œuvre fermé, bénéficiant d’une nouvelle charpente et d’une nouvelle toiture en tuiles. L'espace peut également être exploité en 1 seul loft très spacieux. \- Le troisième volume prévoit 3 plateaux indépendants permettant chacun l’aménagement d’un loft 2 chambres confortables. Les permis sont actuellement en cours d’acceptation, le projet est disponible en agence. Le bien peut être acquis dans son ensemble ou divisé en 1, 2 ou 3 parties distinctes. Au niveau des équipements : \* Électricité conforme (cuisine) \* Chauffage électrique (cuisine) \* Châssis double vitrage acier (cuisine) \* Nouvelle toiture en tuiles \* Nouvelle charpente pour le 2ème volume \* Bâtiment entièrement cavé \* Accès, allée et cage d’escalier commune Ce bâtiment au cachet unique offre un potentiel quasiment sans limite pour la création de lofts, d’espaces artistiques, de bureaux créatifs ou encore d’un projet immobilier à forte identité. Idéal pour un architecte souhaitant développer un projet atypique ou pour un artiste désirant laisser libre cours à son imagination dans un lieu chargé d’histoire. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'architecture industrielle ! Prix : 395.000€ ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite de ce bien hors du commun. ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337). ## Le confort - **Chauffage** : Aérotherme - **Cuisine** : Cuisine professionnelle - **Façade avant** : Ouest ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 0 kWh/m²/an - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Châtelineau (6200), commune de Châtelet, Place Wilson. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Ch%C3%A2telet) [Découvrir Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) ## Les prix de l'immobilier à Châtelet [Les prix à Châtelet, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet#t-prix) ## Autour de cette maison [220 000 € Maison à Châtelet 2 ch. · 86 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chatelet-7906226) [119 000 € Maison à Châtelet 3 ch. · 180 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chatelet-7832523) [119 000 € Terrain à Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-chatelet-7745787) [Les prix réels et nos maisons à Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/vendre) - [Quelle agence choisir à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/agence) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 19 juin 2026. 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