# Local commercial à fort potentiel en plein centre de Hamoir > Commerce de 55 m² à Hamoir, 64 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 471 68 88 40](tel:+32471688840) Commerce de 55 m² à Hamoir, à 64 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 64 000 € - **Type** : Commerce - **Surface habitable** : 55 m² - **Terrain** : 55 m² - **Façades** : 2 - **État** : Bon état - **Garage** : Non - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Hamoir (4180) - **Rue** : Rue du Pont ## Le dossier complet Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Non-équipée - **Châssis** : Pvc ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Non conforme - **Urbanisme** : Zone d’habitat mixte - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Hamoir (4180), Rue du Pont. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Hamoir) [Découvrir Hamoir →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir) ## Les prix de l'immobilier à Hamoir [Les prix à Hamoir, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir#t-prix) ## Autour de cette maison [259 000 € Maison à Hamoir 5 ch. · 239 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-hamoir-7895859) [Sous option · 369 000 € Maison à Hamoir 4 ch. · 230 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-hamoir-7780682) [Vendue · Vendue Maison à Hamoir 4 ch. · 235 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-hamoir-7596665) [Les prix réels et nos maisons à Hamoir →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Hamoir ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Hamoir ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir/vendre) - [Quelle agence choisir à Hamoir ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/hamoir/agence) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 29 septembre 2026. 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