# Commerce idéalement situé en plein centre de Herstal > Commerce de 320 m² à Herstal, 325 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-herstal-7780957 · Easyhome Immobilier - ![Commerce à Herstal : façade, photo 1 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-facade-7780957-01.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 2 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-02.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 3 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-03.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 4 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-04.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 5 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-05.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 6 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-06.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 7 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-07.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 8 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-08.webp) - ![Commerce à Herstal : bureau, rez-de-chaussée, photo 9 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-bureau-7780957-09.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 10 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-10.webp) - ![Commerce à Herstal : façade, photo 11 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-facade-7780957-11.webp) - ![Commerce à Herstal : hall d'entrée, rez-de-chaussée, photo 12 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-hall-d-entree-7780957-12.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 13 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-13.webp) - ![Commerce à Herstal : extérieur, photo 14 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-exterieur-7780957-14.webp) - ![Commerce à Herstal : plan, photo 15 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-plan-7780957-15.webp) - ![Commerce à Herstal, photo 16 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7780957/commerce-herstal-7780957-16.webp) 16 photos : faites défiler. 325 000 € Commerce à [Herstal](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) (4040) [Les prix et les maisons à Herstal →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) Demander une visite [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7780957#inscription) ![Léa Thiel, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/lea-thiel.webp) Votre conseiller **Léa Thiel** Conseillère immobilière · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 51 01 74](tel:+32472510174) Commerce de 320 m² à Herstal, à 325 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 325 000 € - **Type** : Commerce - **Surface habitable** : 320 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1919 - **État** : À rénover - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Herstal (4040) - **Rue** : Rue Elisa Dumonceau ## Le dossier complet Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous ! Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité. Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m². Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059). ## Le confort - **Chauffage** : Pas installé - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Nord-ouest ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat - **Permis de bâtir** : Non - **Permis de lotir** : Non - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Herstal (4040), Rue Elisa Dumonceau. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Herstal) [Découvrir Herstal →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) ## Les prix de l'immobilier à Herstal [Les prix à Herstal, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal#t-prix) ## Autour de cette maison [Sous option · 195 000 € Maison à Herstal 3 ch. · 105 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-herstal-7728520) [Sous option · 349 000 € Immeuble à Herstal 11 ch. · 424 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/immeuble-herstal-7742672) [Sous option · 349 000 € Maison à Herstal 11 ch. · 424 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-herstal-7656634) [Les prix réels et nos maisons à Herstal →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Herstal ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Herstal ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal/vendre) - [Quelle agence choisir à Herstal ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal/agence) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 7 août 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)