# Surface commerciale hypercentre Huy > Commerce de 50 m² à Huy, 56 500 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 493 07 77 52](tel:+32493077752) Commerce de 50 m² à Huy, à 56 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 56 500 € - **Type** : Commerce - **Surface habitable** : 50 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1966 - **État** : À rafraîchir - **Garage** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Huy (4500) - **Rue** : Rue des Fouarges ## Le dossier complet Easyhome a le plaisir de vous présenter, au cœur de Huy, cette surface commerciale de 50 m² idéalement située dans la galerie des Fouarges, à quelques pas de la Grand-Place. Le bien se compose d’un espace de vente principal d’environ 30 m², doté d’une large vitrine donnant sur la galerie, d’une seconde pièce d’environ 13 m² pouvant servir de réserve, de bureau ou d’espace de travail, d’un débarras et d’un WC avec lavabo. Les puits de lumière et la hauteur sous plafond de 2,80 m apportent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Côté technique, le commerce dispose d’un chauffage central collectif avec radiateurs équipés de calorimètres, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Grâce aux puits de lumière, les besoins en chauffage sont très limités. Un rafraîchissement permettra d’adapter les lieux à votre activité et à votre image. L’emplacement est un véritable atout : en plein centre commerçant, entouré de boutiques, restaurants, banques et écoles, avec un arrêt de bus à environ 150 mètres et la gare à quelques minutes. Un flux de passage idéal pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, restaurateur, indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location, cette surface constitue une opportunité accessible dans un secteur recherché. À noter : les lieux peuvent accueillir un commerce, des bureaux ou une activité Horeca. Le règlement de la galerie interdit l’installation d’un commerce concurrent d’une activité déjà présente. Charges de copropriété : environ 117 € par mois (décompte 2025), comprenant le chauffage, le nettoyage et l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’eau des communs ainsi que les honoraires du syndic. Prix : 56.500 € ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée - **Châssis** : Aluminium - **Façade avant** : Sud-est ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non ## Où se trouve cette maison Huy (4500), Rue des Fouarges. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Huy) [Découvrir Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy) ## Les prix de l'immobilier à Huy [Les prix à Huy, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy#t-prix) ## Autour de cette maison [174 500 € Appartement à Huy 2 ch. · 75 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-huy-7928515) [56 500 € Commerce à Huy 36 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915284) [160 000 € Maison à Huy 1 ch. · 71 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-huy-7893027) [Les prix réels et nos maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/vendre) - [Quelle agence choisir à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/agence) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 4 novembre 2026. 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