# Horeca avec rendement attractif > Commerce de 237.5 m² à Neufchâteau, 189 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-neufchateau-7648564 · Easyhome Immobilier - ![Commerce à Neufchâteau : salon, photo 1 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-salon-7648564-01.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 2 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-02.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 3 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-03.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 4 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-04.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 5 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-05.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 6 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-06.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 7 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-07.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 8 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-08.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 9 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-09.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 10 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-10.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : salle de bains, photo 11 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-salle-de-bains-7648564-11.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : cuisine, photo 12 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-cuisine-7648564-12.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : cuisine, photo 13 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-cuisine-7648564-13.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : cuisine, photo 14 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-cuisine-7648564-14.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : cuisine, photo 15 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-cuisine-7648564-15.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : cuisine, photo 16 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-cuisine-7648564-16.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : plan, photo 17 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-plan-7648564-17.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : terrasse, photo 18 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-terrasse-7648564-18.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : terrasse, photo 19 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-terrasse-7648564-19.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 20 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-20.webp) - ![Commerce à Neufchâteau : façade, photo 21 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-facade-7648564-21.webp) - ![Commerce à Neufchâteau, photo 22 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7648564/commerce-neufchateau-7648564-22.webp) 22 photos : faites défiler. Sous option 189 000 € Commerce à [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) (6840) [Les prix et les maisons à Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7648564#inscription) ![Arnaud Boclinville, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/arnaud-boclinville.jpg) Votre conseiller **Arnaud Boclinville** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 497 11 67 28](tel:+32497116728) Commerce de 237.5 m² à Neufchâteau, à 189 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 189 000 € · sous option - **Type** : Commerce - **Surface habitable** : 237.5 m² - **Terrain** : 237.5 m² - **État** : Bon état - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Neufchâteau (6840) - **Rue** : Rue Saint-Roch ## Le dossier complet EASYHOME vous propose cette belle opportunité d’investissement horeca idéalement située en plein centre-ville de Neufchâteau, avec un restaurant actuellement exploité et bénéficiant d’un locataire en place. Le bien se compose d’un spacieux espace restaurant avec plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un bureau, de sanitaires ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stockage appréciable. L’établissement dispose également d’une vaste terrasse, véritable atout pour l’exploitation durant la belle saison, et offre une capacité d’accueil confortable pour la clientèle. Cet investissement permet d’atteindre une rentabilité brute avoisinant les 11 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et générant un revenu immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. ## Le confort - **Chauffage** : Gaz (chauffage central) - **Cuisine** : Super-équipée ## Énergie et obligations légales - **Zone inondable** : Non ## Où se trouve cette maison Neufchâteau (6840), Rue Saint-Roch. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Neufch%C3%A2teau) [Découvrir Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) ## Les prix de l'immobilier à Neufchâteau [Les prix à Neufchâteau, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau#t-prix) ## Autour de cette maison [Sous option · 720 000 € Maison à Neufchâteau 4 ch. · 319 m² · PEB A+](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-neufchateau-7758796) [Sous option · 149 000 € Appartement à Neufchâteau 2 ch. · 81.6 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-neufchateau-7776843) [Sous option · 149 000 € Appartement à Neufchâteau 2 ch. · 84.9 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-neufchateau-7708730) [Les prix réels et nos maisons à Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Neufchâteau ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Neufchâteau ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau/vendre) - [Quelle agence choisir à Neufchâteau ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau/agence) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 6 octobre 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)