# Hôtel 7 chambres prêt à exploiter / Opportunité rare > Commerce 7 chambres de 351 m² à Thimister-Clermont, 599 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont : jardin, photo 22 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-jardin-7591497-22.webp) - ![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont : extérieur, photo 23 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-exterieur-7591497-23.webp) - ![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont : façade, photo 24 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-facade-7591497-24.webp) - ![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont : plan, photo 25 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-plan-7591497-25.webp) - ![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont : plan, photo 26 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-plan-7591497-26.webp) - ![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont : plan, photo 27 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-plan-7591497-27.webp) - ![Commerce 7 chambres à Thimister-Clermont, photo 28 sur 28](https://network.easyhome-immo.be/photos/7591497/commerce-7-chambres-thimister-clermont-7591497-29.webp) 28 photos : faites défiler. Sous option 599 000 € Commerce à [Thimister-Clermont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thimister-clermont) (4890) [Les prix et les maisons à Thimister-Clermont →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thimister-clermont) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7591497#inscription) ![Léa Thiel, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/lea-thiel.webp) Votre conseiller **Léa Thiel** Conseillère immobilière · Easyhome Liège S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 51 01 74](tel:+32472510174) Commerce 7 chambres de 351 m² à Thimister-Clermont, à 599 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 599 000 € · sous option - **Type** : Commerce - **Chambres** : 7 - **Surface habitable** : 351 m² - **Terrain** : 998 m² - **Façades** : 4 - **Année de construction** : 2010 - **État** : Excellent état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Thimister-Clermont (4890) - **Rue** : Crawhez - **PEB** : Certificat PEB : classe B ## Le dossier complet Vous recherchez un bien d'investissement offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet hôtel construit en 2010 par Etienne Piron, idéalement situé à Thimister-Clermont, au cœur de la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une agréable salle à manger pour les résidents ainsi que 4 chambres premium, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient également d'une terrasse privative offrant une magnifique vue sur les champs, tandis qu'une troisième est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Exploité comme hôtel, ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant poursuivre une activité reconnue dans la région. Il offre également de nombreuses possibilités de reconversion (sous réserve d'autorisation urbanistique), notamment pour un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Prix d'affichage : 599.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059). ## Le confort - **Chauffage** : Accumulateurs électriques - **Cuisine** : Non-équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Sud-ouest - Accès pour personnes à mobilité réduite - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 133 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 133 kWh/an - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme - **Urbanisme** : Zone d'habitat rurale - **Permis de lotir** : Oui - **Droit de préemption** : Non ## Où se trouve cette maison Thimister-Clermont (4890), Crawhez. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Thimister-Clermont) [Découvrir Thimister-Clermont →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thimister-clermont) ## Les prix de l'immobilier à Thimister-Clermont [Les prix à Thimister-Clermont, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thimister-clermont#t-prix) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Thimister-Clermont ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/thimister-clermont/estimer) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 21 septembre 2026. 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