# Immeuble de rapport à Alleur

> Immeuble 5 chambres de 196.9 m² à Ans, vendu avec Easyhome. La fiche reste en ligne : c'est la preuve. Vous vendez ? Demandez une estimation offerte.

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Vendue

Immeuble à [Ans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ans) (4432)

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## L'essentiel

- **Prix** : Vendue
- **Type** : Immeuble
- **Chambres** : 5
- **Salles de bain** : 3
- **Surface habitable** : 196.9 m²
- **Terrain** : 272 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 2000
- **État** : Bon état
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Commune** : Ans (4432)
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## La maison

Easyhome immobilier vous présente cet immeuble de rapport à la fois moderne et lucratif, construit en l'an 2000, offrant trois unités résidentielles distinctes. Chacune de ces unités est actuellement louée, garantissant un rendement stable et attractif pour les investisseurs avisés.

Caractéritiques principales :

3 unités résidentielles :

Deux unités avec une chambre à coucher : Ces appartements offrent un espace confortable et intime, idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un logement abordable.

Une unité avec trois chambres à coucher : Parfaite pour les familles ou les colocataires, cette unité offre un espace généreux et polyvalent, répondant à une variété de besoins locatifs

Construction Moderne (2000) :

Construite au tournant du millénaire, cette maison de rapport bénéficie de normes de construction modernes, assurant ainsi une structure solide et durable, réduisant les coûts d'entretien pour les propriétaires.

Rendement Locatif Attractif : Avec toutes les unités actuellement louées, cette propriété offre un rendement locatif attractif et stable, fournissant ainsi un flux de revenus fiable pour les investisseurs.

Performance Énergétique Exceptionnelle : L'immeuble bénéficie d'une excellente performance énergétique et bénéficié d'un PEB D permettant aux locataires de profiter de factures d'électricité et de chauffage abordables. Cela constitue un avantage concurrentiel sur le marché locatif, attirant ainsi des locataires soucieux de leur budget.

Compteurs Eau/Gaz/Électricité Séparés : Chaque unité est équipée de compteurs de gaz et d'électricité individuels, offrant ainsi aux locataires un contrôle total sur leur consommation énergétique et permettant une répartition précise des coûts.

Emplacement : Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison de rapport offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux commodités locales, ce qui en fait un choix intéressant pour les locataires.

Cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un rendement locatif stable et attractif, combiné à une gestion aisée grâce à une construction moderne et une performance énergétique remarquable. Ne manquez pas l'occasion de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet actif prometteur et rentable !

## Où se trouve cette maison

Ans (4432).

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## Les prix de l'immobilier à Ans

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Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.

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