# Immeuble commercial avec de belles surfaces

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- ![Immeuble à Bousval : façade, photo 1 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-facade-7872081-01.webp)
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- ![Immeuble à Bousval : cuisine, rez-de-chaussée, photo 5 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-cuisine-7872081-05.webp)
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- ![Immeuble à Bousval : bureau, rez-de-chaussée, photo 9 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-bureau-7872081-09.webp)
- ![Immeuble à Bousval : mezzanine, 1er étage, photo 10 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-mezzanine-7872081-10.webp)
- ![Immeuble à Bousval : bureau, rez-de-chaussée, photo 11 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-bureau-7872081-11.webp)
- ![Immeuble à Bousval : mezzanine, 1er étage, photo 12 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-mezzanine-7872081-12.webp)
- ![Immeuble à Bousval : bureau, rez-de-chaussée, photo 13 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-bureau-7872081-13.webp)
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- ![Immeuble à Bousval, photo 15 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-7872081-15.webp)
- ![Immeuble à Bousval : local technique, rez-de-chaussée, photo 16 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-local-technique-7872081-16.webp)
- ![Immeuble à Bousval : arrière cuisine, rez-de-chaussée, photo 17 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-arriere-cuisine-7872081-17.webp)
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- ![Immeuble à Bousval : jardin, photo 21 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-jardin-7872081-21.webp)
- ![Immeuble à Bousval : jardin, photo 22 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-jardin-7872081-22.webp)
- ![Immeuble à Bousval : terrasse, photo 23 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-terrasse-7872081-23.webp)
- ![Immeuble à Bousval : terrasse, photo 24 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-terrasse-7872081-24.webp)
- ![Immeuble à Bousval : extérieur, photo 25 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-exterieur-7872081-25.webp)
- ![Immeuble à Bousval : extérieur, photo 26 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-exterieur-7872081-26.webp)
- ![Immeuble à Bousval : extérieur, photo 27 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-exterieur-7872081-27.webp)
- ![Immeuble à Bousval : plan, photo 28 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-plan-7872081-28.webp)
- ![Immeuble à Bousval : plan, photo 29 sur 29](https://network.easyhome-immo.be/photos/7872081/immeuble-bousval-plan-7872081-29.webp)

29 photos : faites défiler.

690 000 €

Immeuble à [Bousval](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe) (1470)

[Les prix et les maisons à Genappe →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe)

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Votre conseiller **Rubis Baudoux** Conseillère immobilière · Easyhome Brabant Wallon

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Immeuble de 600 m² à Bousval, à 690 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Brabant Wallon vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 690 000 €
- **Type** : Immeuble
- **Surface habitable** : 600 m²
- **Terrain** : 2451 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1990
- **Année de rénovation** : 2014
- **État** : Bon état
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Bousval (1470)
- **Rue** : Avenue des Combattants

## Le dossier complet

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m².

Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m².

L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune.

L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche.

À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse.

Rénovations récentes :

\- Panneaux solaires

\- Toiture

\- Châssis

\- Air conditionné

\- Chaudière à gaz

\- Électricité conforme

Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 887 66 54](tel:+3228876654).

## Le confort

- **Chauffage** : Accumulateurs électriques
- **Cuisine** : Cuisine professionnelle
- **Châssis** : Aluminium
- **Façade avant** : Nord-ouest

## Énergie et obligations légales

- **Zone inondable** : Zone inondable potentielle
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Bousval (1470), commune de Genappe, Avenue des Combattants. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Genappe) [Découvrir Genappe →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe)

## Les prix de l'immobilier à Genappe

[Les prix à Genappe, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe#t-prix)

## Autour de cette maison

[695 000 € Maison à Bousval 4 ch. · 443 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-genappe-7929275)

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[Les prix réels et nos maisons à Genappe →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Genappe ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Genappe ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe/vendre)
- [Quelle agence choisir à Genappe ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/genappe/agence)
- [Easyhome Brabant Wallon](https://network.easyhome-immo.be/agences/brabant-wallon)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 18 septembre 2026.

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