# Immeuble de rapport 3 unités de 226 m² - atelier & jardin > Immeuble 4 chambres de 226 m² à Koekelberg, 605 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 491 12 70 71](tel:+32491127071) Immeuble 4 chambres de 226 m² à Koekelberg, à 605 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 605 000 € - **Type** : Immeuble - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 3 - **Surface habitable** : 226 m² - **Terrain** : 165 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1930 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Koekelberg (1081) - **PEB** : Certificat PEB : classe G ## Le dossier complet Easyhome vous propose cet immeuble de rapport composé de trois lots indépendants, idéalement situé Rue de l’Église Sainte-Anne à Koekelberg. Belle opportunité pour cet ensemble de 206 m² habitables (226 m² au total), en bon état général, sur une parcelle de 165 m². Il se trouve dans un quartier recherché et très bien desservi : arrêt de bus à 80 m, stations de métro Étangs Noirs, Élisabeth et Osseghem à moins de 450 m, écoles à moins de 280 m. L’immeuble se compose d’un duplex 2 chambres de 112 m² au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, d’un studio de 34 m² au 2ᵉ étage et d’un duplex 1 chambre de 60 m² aux 3ᵉ et 4ᵉ étages. \- Le duplex du bas comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un atelier en fond de parcelle de 58 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin, avec en plus un balcon en façade avant. \- Le studio dispose d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche. \- Le duplex du haut offre un séjour de 20 m² aux poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de douche et, sous les combles, une chambre de 25 m². Chaque lot bénéficie de sa propre cave. Châssis PVC double vitrage, sols Quick-Step, toiture en tuiles terre cuite, chauffage au gaz de ville (chaudières Junkers), parlophone et internet. Les trois lots peuvent également être acquis séparément : duplex 2 chambres avec atelier à 310.000 €, studio à 130.000 € et duplex 1 chambre à 165.000 €. ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326). ## Le confort - **Chauffage** : Gaz (chauffage central) - **Cuisine** : Semi-équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Nord-est - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 357 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 71 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20250806-0000723529-01-7 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Koekelberg (1081). L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Koekelberg) [Découvrir Koekelberg →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) ## Les prix de l'immobilier à Koekelberg [Les prix à Koekelberg, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg#t-prix) ## Autour de cette maison [260 000 € Appartement à Koekelberg 2 ch. · 79 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-7927907) [165 000 € Appartement à Koekelberg 1 ch. · 65 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-7920035) [310 000 € Appartement à Koekelberg 2 ch. · 148 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-koekelberg-7920025) [Les prix réels et nos maisons à Koekelberg →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Koekelberg ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/koekelberg/estimer) - [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles) - [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 2 novembre 2026. 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