# Ensemble immobilier situé en plein centre de Marche-en-F. ! > Immeuble 3 chambres de 365 m² à Marche-en-Famenne, 695 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 695 000 € Immeuble à [Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) (6900) [Les prix et les maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7246373#inscription) ![John Mathot, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/john-mathot.webp) Votre conseiller **John Mathot** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 498 61 89 64](tel:+32498618964) Immeuble 3 chambres de 365 m² à Marche-en-Famenne, à 695 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 695 000 € · sous option - **Type** : Immeuble - **Chambres** : 3 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 365 m² - **Terrain** : 806 m² - **Façades** : 3 - **Année de construction** : 1970 - **État** : Bon état - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Marche-en-Famenne (6900) - **Rue** : Rue des Tanneurs - **PEB** : Certificat PEB : classe C ## Le dossier complet EASYHOME a le plaisir de vous présenter un établissement bien connu dans la région de Marche-en-Famenne : un ensemble immobilier polyvalent offrant un important potentiel commercial et résidentiel. L’ensemble se compose de : \- Une vaste surface commerciale/polyvalente de ± 240 m², actuellement affectée à l’activité de restaurant. \- Un appartement duplex spacieux de ± 130 m² comprenant 3 chambres, accessible via deux entrées indépendantes. \- Un parking privé offrant une dizaine de places. \- Deux garages privatifs, indépendants du volume principal. Partie commerciale – Restaurant L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et se compose de : \- Possibilité de ± 50 places assises en intérieur \- Possibilité de ± 30 places en extérieur, réparties sur deux terrasses (exposition variable selon l’ensoleillement) \- Cuisine professionnelle entièrement équipée \- Zone de production dédiée \- Chambre froide de ± 12 m² \- Plusieurs espaces de stockage \- Le tout est conforme aux normes AFSCA (dernier contrôle inopiné : novembre 2025). L’établissement génère déjà un chiffre d’affaires solide, porté par une clientèle fidèle et régulière, et ce sans publicité ni présence active sur les réseaux sociaux. 👉 Possibilité de reprise du fonds de commerce. Équipements techniques : \- Salle climatisée / chauffée via pompe à chaleur \- Cuisine raccordée au gaz de ville \- Bannes solaires Appartement duplex Le logement, situé aux étages, offre de belles superficies et comprend notamment : \- 3 chambres \- Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2020) \- PEB C \- Châssis double vitrage PVC (2022) \- Toiture isolée (2020) \- Terrasse suspendue avec une vue magnifique sur un parc privé \- Un espace de vie confortable, lumineux et totalement indépendant de l’activité commerciale. Prix : 695.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Documents - Certificat PEB Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043). ## Le confort - **Chauffage** : Gaz (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 209 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 33312 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20241031003299 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Pas de contrôle ## Où se trouve cette maison Marche-en-Famenne (6900), Rue des Tanneurs. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Marche-en-Famenne) [Découvrir Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) ## Les prix de l'immobilier à Marche-en-Famenne Chez Easyhome, l'offre est acceptée 15 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 34 ventes datées depuis 2024. [Les prix à Marche-en-Famenne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne#t-prix) ## Autour de cette maison [385 000 € Maison à Marche-en-Famenne 3 ch. · 176 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7928591) [675 000 € Maison à Marche-en-Famenne Waha 5 ch. · 405 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7915564) [259 000 € Maison à Marche-en-Famenne 4 ch. · 230 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-marche-en-famenne-7908456) [Les prix réels et nos maisons à Marche-en-Famenne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/vendre) - [Quelle agence choisir à Marche-en-Famenne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/marche-en-famenne/agence) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 11 mai 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)