# Neufchâteau – immeuble de rapport, rendement immédiat > Immeuble 7 chambres de 470 m² à Neufchâteau, 550 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 550 000 € Immeuble à [Neufchâteau](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) (6840) [Les prix et les maisons à Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7584880#inscription) ![Arnaud Boclinville, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/arnaud-boclinville.jpg) Votre conseiller **Arnaud Boclinville** Conseiller immobilier · Easyhome Marche-en-Famenne S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 497 11 67 28](tel:+32497116728) Immeuble 7 chambres de 470 m² à Neufchâteau, à 550 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 550 000 € · sous option - **Type** : Immeuble - **Chambres** : 7 - **Salles de bain** : 3 - **Surface habitable** : 470 m² - **Terrain** : 470 m² - **Façades** : 2 - **État** : Bon état - **Jardin** : Non - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Non - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Neufchâteau (6840) - **Rue** : Rue Saint-Roch - **PEB** : Certificat PEB : classe B ## Le dossier complet EasyHome vous propose cet immeuble de rapport mixte idéalement situé en plein centre-ville de Neufchâteau, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une opportunité d’investissement rare avec rendement immédiat. Composé de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial horeca, le bien présente une configuration optimale pour un investissement sécurisé et diversifié. Appartement 2 chambres – loué 518,61 €/mois Appartement 2 chambres – loué 720 €/mois Appartement 3 chambres – loué 735 €/mois Restaurant – loué 1.716,90 €/mois (activité en place depuis ans) Revenu locatif total : 3.690,51 €/mois (soit 44.286,12 €/an) Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage au gaz de ville. PEB : de B à D selon les unités. Situation centrale stratégique, assurant une demande locative constante tant pour le résidentiel que pour le commercial. PRIX : 550.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Le confort - **Chauffage** : Gaz - **Cuisine** : Équipée ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 149 kWh/m²/an - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Neufchâteau (6840), Rue Saint-Roch. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Neufch%C3%A2teau) [Découvrir Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) ## Les prix de l'immobilier à Neufchâteau [Les prix à Neufchâteau, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau#t-prix) ## Autour de cette maison [Sous option · 720 000 € Maison à Neufchâteau 4 ch. · 319 m² · PEB A+](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-neufchateau-7758796) [Sous option · 149 000 € Appartement à Neufchâteau 2 ch. · 81.6 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-neufchateau-7776843) [Sous option · 149 000 € Appartement à Neufchâteau 2 ch. · 84.9 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-neufchateau-7708730) [Les prix réels et nos maisons à Neufchâteau →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Neufchâteau ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Neufchâteau ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau/vendre) - [Quelle agence choisir à Neufchâteau ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/neufchateau/agence) - [Easyhome Marche-en-Famenne](https://network.easyhome-immo.be/agences/marche-en-famenne) - [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 26 octobre 2026. 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