# Bel immeuble de rapport de 4 unités à Peruwez ! > Immeuble 4 chambres de 364 m² à Bon-Secours, 274 500 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/immeuble-peruwelz-7536161 · Easyhome Immobilier - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : façade, photo 1 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-facade-7536161-01.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : séjour, 1er étage, photo 2 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-sejour-7536161-02.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : séjour, 1er étage, photo 3 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-sejour-7536161-03.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : cuisine, 1er étage, photo 4 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-cuisine-7536161-04.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : cuisine, 1er étage, photo 5 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-cuisine-7536161-05.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : chambre, 1er étage, photo 6 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-chambre-7536161-06.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : chambre, photo 7 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-chambre-7536161-07.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours, photo 8 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-7536161-08.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : plan, photo 9 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-plan-7536161-09.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : séjour, 2ème étage, photo 10 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-sejour-7536161-10.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours, photo 11 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-7536161-11.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : cuisine, 2ème étage, photo 12 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-cuisine-7536161-12.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : cuisine, 2ème étage, photo 13 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-cuisine-7536161-13.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : chambre, 2ème étage, photo 14 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-chambre-7536161-14.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : chambre, 2ème étage, photo 15 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-chambre-7536161-15.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : plan, photo 16 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-plan-7536161-16.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : living, 3ème étage, photo 17 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-living-7536161-17.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : living, 3ème étage, photo 18 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-living-7536161-18.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : salle de douche, 3ème étage, photo 19 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-salle-de-douche-7536161-19.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : plan, photo 20 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-plan-7536161-20.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours, photo 21 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-7536161-21.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : plan, photo 22 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-plan-7536161-22.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours, photo 23 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-7536161-23.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours, photo 24 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-7536161-24.webp) - ![Immeuble 4 chambres à Bon-Secours : plan, photo 25 sur 25](https://network.easyhome-immo.be/photos/7536161/immeuble-4-chambres-bon-secours-plan-7536161-25.webp) 25 photos : faites défiler. Sous option 274 500 € Immeuble à [Bon-Secours](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) (7603) [Les prix et les maisons à Péruwelz →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7536161#inscription) ![Jolan Tirifahy, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/jolan-tirifahy.jpg) Votre conseiller **Jolan Tirifahy** Conseiller immobilier · Easyhome Charleroi S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 497 25 87 33](tel:+32497258733) Immeuble 4 chambres de 364 m² à Bon-Secours, à 274 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 274 500 € · sous option - **Type** : Immeuble - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 3 - **Surface habitable** : 364 m² - **Terrain** : 132 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1920 - **État** : Bon état - **Terrasse** : Non - **Garage** : Non - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Bon-Secours (7603) - **Rue** : Avenue de la Basilique - **PEB** : Certificat PEB : classe C ## Le dossier complet Easyhome vous présente ce bel immeuble composé de 3 appartements et d'un commerce. Situé en plein centre de Bon-secours, il est à 5 minutes de Péruwelz. Le commerce est libre et vide, les appartements du 1er et du 2ème sont loués 680€ et 650€, l'appartement du 3ème est occupé par le propriétaire. En optimisant les loyers, potentiel locatif de près de 3000€ par mois, soit un rendement supérieur à 10% ! Au niveau des équipements, chauffage central collectif au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état (à l'exception d'une petite réparation à effectuer), électricité conforme, conformité urbanistique, pas d'ascenseur, PEB label "C" et "D". Il est composé : \- Au rez-de-chaussée d'un grand commerce de 73m² avec entrée séparée, il est doté d'une superbe vitrine avec une visibilité maximale sur la rue principale du village. Libre actuellement, loyer potentiel de 900€. \- Au premier, un bel appartement 2 chambres hyper lumineux de 101m² avec 2 chambre, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de douche. Loyer actuel 680€, loyer potentiel 750€. PEB "C". \- Au deuxième, un bel appartement 2 chambres hyper lumineux de 101m² avec 2 chambre, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de douche. Loyer actuel 650€, loyer potentiel 750€. PEB "C". \- Au troisième, un beau studio appartement de 66m² avec une grande pièce de vie principale, un hall d'entrée et une salle de douche. Actuellement occupé par le propriétaire, loyer potentiel de 600€. PEB "D". Il y a également une cave par appartement et la chaufferie en sous sol! Prix : 274.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Vous souhaitez développer votre activité ou tout simplement investir avec de beaux rendements, ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour une visite ! ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Semi-équipée - **Châssis** : Pvc - **Façade avant** : Sud-ouest - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 188 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 18978 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 2021060101924 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Bon-Secours (7603), commune de Péruwelz, Avenue de la Basilique. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=P%C3%A9ruwelz) [Découvrir Péruwelz →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) ## Les prix de l'immobilier à Péruwelz [Les prix à Péruwelz, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz#t-prix) ## Autour de cette maison [Vendue · Vendue Immeuble à Bon-Secours 2 ch. · 158 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/immeuble-peruwelz-7540676) [Les prix réels et nos maisons à Péruwelz →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Péruwelz ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/peruwelz/estimer) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 10 mars 2026. 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