# Maison/commerce avec cuisine pro, terrasse & jardin > Immeuble de 156 m² à Schaerbeek, 475 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 491 12 70 71](tel:+32491127071) Immeuble de 156 m² à Schaerbeek, à 475 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Bruxelles vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 475 000 € - **Type** : Immeuble - **Surface habitable** : 156 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1960 - **État** : À rafraîchir - **Garage** : Non - **Parking** : Non - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Schaerbeek (1030) - **Rue** : Rue du Noyer - **PEB** : Certificat PEB : classe F ## Le dossier complet Easyhome vous propose ce bien atypique associant un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à un rez commercial, idéalement situé Rue du Noyer à Schaerbeek. Belle opportunité pour ce bien de 156 m² (environ 89 m² pour l’appartement et 67 m² pour le rez commercial), à rafraîchir selon vos goûts, dans un quartier recherché et pratique : arrêt de bus à 100 m, station de métro Merode à environ 500 m, parc du Cinquantenaire à moins de 500 m, supermarché et écoles supérieures à proximité immédiate. La maison arrière, réparti sur trois niveaux, se compose d’un séjour avec salle à manger de 27 m² aux baies coulissantes donnant sur une terrasse de 18 m² et un jardin orienté nord-est, d’une cuisine avec lave-vaisselle, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un débarras et de deux chambres de 16 m² chacune, dotées de placards, au 1ᵉʳ et au 2ᵉ étage. Le rez commercial offre un espace de 46 m² aux sols carrelés, une cuisine de 15 m² équipée d’une plaque et d’un four à gaz et d’une hotte murale, un WC et un hall d’entrée. Châssis PVC double vitrage, parquet dans le séjour et les chambres, chauffage individuel au gaz de ville, compteur d’eau individuel, toiture plate en roofing et façade en brique et enduit peint en très bon état. ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 2 844 23 26](tel:+3228442326). ## Le confort - **Chauffage** : Gaz - **Cuisine** : Cuisine professionnelle - **Façade avant** : Sud-ouest - Accès pour personnes à mobilité réduite - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 279 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 56 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20261102-0000771352-01-6 - **Zone inondable** : Non ## Où se trouve cette maison Schaerbeek (1030), Rue du Noyer. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Schaerbeek) [Découvrir Schaerbeek →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek) ## Les prix de l'immobilier à Schaerbeek [Les prix à Schaerbeek, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek#t-prix) ## Autour de cette maison [475 000 € Maison à Schaerbeek 2 ch. · 156 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-schaerbeek-7922491) [Vendue · Vendue Appartement à Schaerbeek 2 ch. · 80 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-schaerbeek-7653273) [Vendue · Vendue Appartement à Schaerbeek 2 ch. · 80 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-schaerbeek-7563333) [Les prix réels et nos maisons à Schaerbeek →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Schaerbeek ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Schaerbeek ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek/vendre) - [Quelle agence choisir à Schaerbeek ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/schaerbeek/agence) - [Easyhome Bruxelles](https://network.easyhome-immo.be/agences/bruxelles) - [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 2 novembre 2026. 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