# Bungalow 3 ch., jardin, garage, elec. conforme

> Maison 3 chambres de 99 m² à Awans, 280 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 3 chambres à Awans, photo 26 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7929762/maison-3-chambres-awans-7929762-26.webp)
- ![Maison 3 chambres à Awans, photo 27 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7929762/maison-3-chambres-awans-7929762-27.webp)

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280 000 €

[Vrai coût estimé : **293 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Awans](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans) (4340)

[Les prix et les maisons à Awans →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans)

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Maison 3 chambres de 99 m² à Awans, à 280 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 280 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 99 m²
- **Terrain** : 1010 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1974
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Awans (4340)
- **Rue** : Rue de Stockis
- **PEB** : Certificat PEB : classe F

## Le dossier complet

Easyhome vous présente un bungalow situé à Awans, offrant une vie de plain-pied, trois chambres, un sous-sol complet et un beau terrain de 1.010 m², à proximité de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé. Il dessert un séjour lumineux d'environ 26 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'une cuisine attenante. La partie nuit, bien séparée des pièces de vie, regroupe trois chambres de 13 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de douche. Un garage d'environ 24 m² complète ce niveau et donne directement accès à l'arrière de la maison.

Le sous-sol s'étend sous toute la surface de l'habitation et offre de nombreuses possibilités de rangement : un hall de cave, trois caves et une chaufferie. Le grenier, quant à lui, est aménageable et représente un beau potentiel pour gagner de l'espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 28 m² accessible depuis la maison et le garage, ainsi que d'un terrain de 1.010 m² offrant calme et espace.

Le bien est en bon état général.

Aspects techniques :

Installation électrique conforme jusqu'en 2050

Chauffage central au mazout

Châssis PVC double vitrage

Toiture en bon état

PEB : F

Une opportunité à découvrir sans tarder !

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 280 000 € | 280 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 400 € | 35 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 293 000 € | 319 900 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 510 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 50450 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20240425031200
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Awans (4340), Rue de Stockis. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Awans) [Découvrir Awans →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans)

## Les prix de l'immobilier à Awans

231 000 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 2ᵉ trimestre 2026, sur 20 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Awans, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans#t-prix)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Maison à Awans 3 ch. · 98 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-awans-7591694)

[Vendue · Vendue Maison à Awans 3 ch. · 154 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-awans-6785051)

[Vendue · Vendue Maison à Awans 3 ch. · 130 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-awans-6040322)

[Les prix réels et nos maisons à Awans →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Awans ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Awans ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans/vendre)
- [Quelle agence choisir à Awans ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/awans/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 5 novembre 2026.

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