# Maison 3 façades - 3 chambres - jardin

> Maison 3 chambres de 181 m² à Baelen, 219 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 3 chambres à Baelen : façade, photo 1 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-facade-7795401-01.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : salon, rez-de-chaussée, photo 2 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-salon-7795401-02.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : salle à manger, rez-de-chaussée, photo 3 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-salle-a-manger-7795401-03.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : cuisine, sous-sol, photo 4 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-cuisine-7795401-04.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : véranda, sous-sol, photo 5 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-veranda-7795401-05.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Baelen : chambre, 1er étage, photo 7 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-chambre-7795401-07.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : chambre, 1er étage, photo 8 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-chambre-7795401-08.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Baelen : jardin, photo 12 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-jardin-7795401-12.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : jardin, photo 13 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-jardin-7795401-13.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Baelen, photo 15 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-7795401-15.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : vue aérienne, photo 16 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-vue-aerienne-7795401-16.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen, photo 17 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-7795401-17.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen : plan, photo 18 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-plan-7795401-18.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Baelen, photo 22 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-7795401-22.webp)
- ![Maison 3 chambres à Baelen, photo 23 sur 23](https://network.easyhome-immo.be/photos/7795401/maison-3-chambres-baelen-7795401-23.webp)

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Sous option

219 000 €

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Maison à [Baelen](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/baelen) (4837)

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Maison 3 chambres de 181 m² à Baelen, à 219 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 219 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 181 m²
- **Terrain** : 215 m²
- **Façades** : 3
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Baelen (4837)
- **Rue** : Rue Forges
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades située à Baelen, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, lumineuse et disposant d'un espace extérieur.

COMPOSITION COMME SUIT : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 14 m², salle à manger de 14 m².

Au -1, vous trouverez : un hall, une cuisine équipée de 13 m², une remise ainsi qu'une buanderie de 12 m².

Au 1er étage : salle de bains, 2 chambres à coucher de 12 et 14 m².

Au 2e étage : un hall, une chambre à coucher de 14 m².

La maison dispose d’une véranda de 15 m², d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur selon vos envies.

Atouts supplémentaires :

\-Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et niveau -1), offrant de multiples possibilités d’usage,

\-Châssis DV PVC,

\-Chauffage au gaz,

\-Électricité conforme,

\-PEB D.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 219 000 € | 219 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 600 € | 27 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 300 € | 4 600 € |
| Total estimé | 229 900 € | 251 000 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud-est

- Véranda

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 301 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 54541 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20250522014888
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Baelen (4837), Rue Forges. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Baelen) [Découvrir Baelen →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/baelen)

## Autour de cette maison

[249 000 € Maison à Membach 3 ch. · 143 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-baelen-7882298)

[Les prix réels et nos maisons à Baelen →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/baelen)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Baelen ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/baelen/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 29 septembre 2026.

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