# Lot de 2 maisons à Oteppe ( Burdinne )

> Maison 7 chambres de 395 m² à Burdinne, 595 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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595 000 €

[Vrai coût estimé : **618 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Burdinne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne) (4210)

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Maison 7 chambres de 395 m² à Burdinne, à 595 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 595 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 7
- **Salles de bain** : 2
- **Surface habitable** : 395 m²
- **Terrain** : 7072 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2014
- **État** : Petits travaux
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Burdinne (4210)
- **Rue** : Rue sur les Monts
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne).

Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de.072 m².

Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou.

La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état.

La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie.

DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros.

maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 595 000 € | 595 000 € |
| Droits d'enregistrement | 17 900 € | 74 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 600 € | 5 600 € |
| Total estimé | 618 500 € | 675 000 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Est

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 201 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 27985 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20250123034548
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Burdinne (4210), Rue sur les Monts. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Burdinne) [Découvrir Burdinne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne)

## Autour de cette maison

[Sous option · 130 000 € Maison à Burdinne Marneffe 3 ch. · 129 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-burdinne-7873660)

[Sous option · 180 000 € Maison à Oteppe 2 ch. · 143 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-burdinne-7791739)

[Sous option · 149 000 € Maison à Burdinne 1 ch. · 544 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-burdinne-7662633)

[Les prix réels et nos maisons à Burdinne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Burdinne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burdinne/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
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- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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