# Œuvre architecturale 4 façades aux volumes spectaculaires > Maison 2 chambres de 275 m² à Burg-Reuland, 375 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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[+32 471 68 88 40](tel:+32471688840) Maison 2 chambres de 275 m² à Burg-Reuland, à 375 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 375 000 € - **Type** : Maison - **Chambres** : 2 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 275 m² - **Terrain** : 552 m² - **Façades** : 4 - **Année de construction** : 2017 - **Année de rénovation** : 2017 - **État** : Bon état - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Oui - **Disponible** : À l'acte - **Commune** : Burg-Reuland (4790) - **Rue** : Engelbach - **PEB** : Certificat PEB : classe B ## Le dossier complet EasyHome vous propose cette propriété unique, véritable œuvre architecturale 4 façades située dans un environnement calme et recherché à la frontière Luxembourgeoise. Entièrement rénovée en 2017, cette maison séduit immédiatement par son originalité, ses volumes impressionnants et son potentiel rare. Développant 275 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le bâtiment offre des espaces de vie spectaculaires, lumineux et ouverts, ainsi qu’une configuration modulable permettant différents projets d’aménagement. La suite parentale ouverte occupe le dernier niveau et apporte un cachet unique à l’ensemble. Actuellement configurée avec une chambre officielle, la maison permet aisément l’aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son caractère polyvalent : habitation contemporaine, espace professionnel, profession libérale ou projet mixte, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses totalisant 90m², d’un garage avec porte électrique ainsi que d’un carport. La maison dispose également d’une cave et d’espaces de stockage généreux, pratiques et fonctionnels. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B, une installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, un chauffage central mazout complété par un poêle à pellets et un chauffage par le sol aux étages. Une propriété hors normes, à la fois artistique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs d’architecture et de volumes contemporains. PRIX : 375.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 375 000 € | 375 000 € | | Droits d'enregistrement | 11 300 € | 46 900 € | | Notaire et frais d'acte | 4 900 € | 5 100 € | | Total estimé | 391 200 € | 427 000 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Mazout (chauffage central) - **Cuisine** : Équipée - **Châssis** : Bois - **Façade avant** : Sud-est - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 114 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 45189 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20250717003858 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Conforme ## Où se trouve cette maison Burg-Reuland (4790), Engelbach. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Burg-Reuland) [Découvrir Burg-Reuland →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burg-reuland) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Burg-Reuland ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/burg-reuland/estimer) - [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege) - [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer) - [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) Fiche mise à jour le 13 août 2026. 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