# Maison de 97m² à rénover à Chapelle-lez-Herlaimont > Maison 3 chambres de 97 m² à Chapelle-lez-Herlaimont, 85 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. 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Sous option 85 000 € [Vrai coût estimé : **91 100 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Chapelle-lez-Herlaimont](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) (7160) [Les prix et les maisons à Chapelle-lez-Herlaimont →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7333357#inscription) ![Jolan Tirifahy, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/jolan-tirifahy.jpg) Votre conseiller **Jolan Tirifahy** Conseiller immobilier · Easyhome Charleroi S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 497 25 87 33](tel:+32497258733) Maison 3 chambres de 97 m² à Chapelle-lez-Herlaimont, à 85 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 85 000 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 3 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 97 m² - **Terrain** : 518 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1950 - **État** : À rénover - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Non - **Disponible** : En fonct. du locataire - **Commune** : Chapelle-lez-Herlaimont (7160) - **Rue** : Rue de la prairie - **PEB** : Certificat PEB : classe G ## Le dossier complet EasyHome vous propose cette bonne maison 2 chambres à rénover d'une surface habitable de 97m² située au coeur de Chapelle-lez-Herlaimont. Elle est équipée de châssis double vitrage PVC, et simple vitrage bois, l'électricité est non conforme et le bien dispose d'un poêle à pellets. La maison est composée au rez d'un grand séjour, d'un couloir donnant sur l'étage, le salon et la cuisine, et d'une salle de bain. Au premier un bureau et deux chambres. Elle dispose également d'une cave, d'une cour et d'un jardin de 260m². ATTENTION Pas de grenier ! Le bien est actuellement loué au prix de 500€/mois. Cette maison vous est proposée au prix de 85.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ! Ne ratez pas cette magnifique opportunité! ### Documents - Livret de la maison Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337). ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 85 000 € | 85 000 € | | Droits d'enregistrement | 2 600 € | 10 600 € | | Notaire et frais d'acte | 3 500 € | 3 700 € | | Total estimé | 91 100 € | 99 300 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Pellets - **Cuisine** : Non-équipée - **Châssis** : Bois - **Façade avant** : Nord - Cave ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 563 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 69503 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20230226012526 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Pas de contrôle ## Où se trouve cette maison Chapelle-lez-Herlaimont (7160), Rue de la prairie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Chapelle-lez-Herlaimont) [Découvrir Chapelle-lez-Herlaimont →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) ## Les prix de l'immobilier à Chapelle-lez-Herlaimont 190 000 € Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 29 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Chapelle-lez-Herlaimont, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont#t-prix) ## Autour de cette maison [Vendue · Vendue Maison à Chapelle-lez-Herlaimont 2 ch. · 115 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chapelle-lez-herlaimont-6638320) [Vendue · Vendue Maison à Godarville 3 ch. · 139 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chapelle-lez-herlaimont-6501858) [Vendue · Vendue Maison à Chapelle-lez-Herlaimont 3 ch. · 369 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chapelle-lez-herlaimont-5896847) [Les prix réels et nos maisons à Chapelle-lez-Herlaimont →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Chapelle-lez-Herlaimont ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Chapelle-lez-Herlaimont ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont/vendre) - [Quelle agence choisir à Chapelle-lez-Herlaimont ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chapelle-lez-herlaimont/agence) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome) - [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome) Fiche mise à jour le 1 juillet 2026. 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