# Superbe maison 3 chambres avec appartement à Marcinelle. > Maison 4 chambres de 279 m² à Marcinelle, vendu avec Easyhome. La fiche reste en ligne : c'est la preuve. Vous vendez ? Demandez une estimation offerte. 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Vendue Maison à [Marcinelle](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) (6001) [Les prix et les maisons à Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) [Faire estimer mon bien](https://network.easyhome-immo.be/vendre) [Voir les biens comparables en vente](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Charleroi&type=maison&statut=a-vendre&comparer=1) Easyhome a vendu cette maison. Estimation offerte, sans engagement. **Vous l'avez ratée ?** [Recevoir la prochaine à Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/acheter?lieu=Charleroi#inscription) ![Jolan Tirifahy, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/jolan-tirifahy.jpg) Votre conseiller **Jolan Tirifahy** Conseiller immobilier · Easyhome Charleroi A accompagné cette vente. [+32 497 25 87 33](tel:+32497258733) Cette maison est vendue avec Easyhome. La fiche reste en ligne : c'est la preuve, pas une annonce. ## L'essentiel - **Prix** : Vendue - **Type** : Maison - **Chambres** : 4 - **Salles de bain** : 2 - **Surface habitable** : 279 m² - **Terrain** : 970 m² - **Façades** : 2 - **Année de construction** : 1915 - **État** : À rénover - **Jardin** : Oui - **Terrasse** : Oui - **Garage** : Oui - **Parking** : Oui - **Commune** : Marcinelle (6001) - **PEB** : Certificat PEB : classe E ## La maison EasyHome vous présente ce magnifique ensemble composé d'une maison très spacieuse et d'un appartement. Idéalement située, elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, et des transports tout en bénéficiant du calme de l'extérieur de la ville. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un large séjour de 40m², un second salon ou chambre de 18m², d'une grande cuisine équipée avec coin repas, et d'une buanderie. A l'entresol, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au premier 2 belles chambres de 13 et 22m² et un hall de nuit. Dans les combles, un grenier aménageable et une chambre de 20m². A l'extérieur, une grande terrasse de 44m² et un beau jardin arboré et fleuri d'environ 6are 30. Elle dispose également d'une cave. La maison est équipée de châssis double vitrage bois et Pvc, l'électricité est conforme, les toitures et plateformes sont en excellent état, PEB label "G" et chauffage central au mazout. L'appartement lui est en finalisation de rénovation, il a été scindé au niveau des entrées, il a été isolé par l'intérieur (PEB label "E" avant isolation), les conduites d'eau, évacuations, câblages électriques ont été tirés, il reste le parachèvement à effectuer. Il est composé au rez de l'ancien garage faisant office de hall d'entrée, local vélo et poubelles. Au premier un grand séjour ouvert de 35m², un chambre de 13m² et une salle de douche avec WC. Vous souhaitez investir mais vous cherchez également une belle maison à habiter, ce bien est fait pour vous ! Grace à la location de l'appartement, vous pourrez alléger vos mensualités! Si vous cherchez à investir, la maison convient parfaitement pour une collocation de 4 chambres offrant ainsi de très bons rendements ! Vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez nous ! ## Où se trouve cette maison Marcinelle (6001), commune de Charleroi. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Charleroi) [Découvrir Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) ## Les prix de l'immobilier à Charleroi 150 000 € Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 471 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Charleroi, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi#t-prix) ## Autour de cette maison [168 000 € Commerce à Charleroi 170 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-charleroi-7917302) [210 000 € Maison à Charleroi Goutroux 3 ch. · 123 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-charleroi-7905289) [210 000 € Maison à Monceau-sur-Sambre 3 ch. · 123 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-charleroi-7886507) [Vendue avec Easyhome · les prix réels à Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) ## Vous vendez aussi ? - [Combien vaut ma maison à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/vendre) - [Quelle agence choisir à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/agence) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Pourquoi une bonne estimation de son bien immobilier est essentielle pour une vente réussie en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/estimation-bien-immobilier) - [Vendre sa maison rapidement : le guide ultime d’Easyhome](https://network.easyhome-immo.be/vendre-sa-maison-rapidement-guide-ultime) - [Combien de temps prend une vente avec Easyhome en Wallonie ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/combien-de-temps-prend-une-vente-avec-easyhome-en-wallonie) - [Combien de temps met un bien à se vendre en Wallonie ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/combien-de-temps-met-un-bien-a-se-vendre-en-wallonie) Fiche mise à jour le 16 juin 2026. 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