# Maison entièrement rénovée 2 chambres

> Maison 2 chambres de 82 m² à Charleroi Jumet, 127 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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127 000 €

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- ![Maison 2 chambres à Charleroi Jumet, photo 13 sur 13](https://network.easyhome-immo.be/photos/7931199/maison-2-chambres-charleroi-jumet-7931199-14.webp)

[Vrai coût estimé : **134 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Charleroi Jumet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi) (6040)

[Les prix et les maisons à Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi)

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Maison 2 chambres de 82 m² à Charleroi Jumet, à 127 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 127 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 82 m²
- **Terrain** : 110 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1930
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À convenir
- **Commune** : Charleroi Jumet (6040)
- **Rue** : Rue de Jumet
- **PEB** : Certificat PEB : classe D

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Le bien bénéficie d’une toiture en bon état, de châssis en double vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz et un rapport électrique conforme (valable 25 ans). Le bien dispose également d’un PEB D.

Un atout supplémentaire accompagne cette maison : il est possible d'acquérir un terrain à bâtir de plus de 3 ares offrant près de 9 mètres de façade. Celui-ci présente un beau potentiel pour la création de garages ou pour développer un projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

La vente comprend donc uniquement la maison mais l'acquéreur de la maison peut avoir la priorité pour l'achat du terrain.

Faire offre à partir de 127.000 € sauf offre supérieure

À découvrir sans tarder

### Documents

- [Livret de la maison PDF, 11 Mo](https://webapi.whise.eu/documents?id=11062517&token=bYztFNecnjk7axrA0Rze5HglypgHx%2BMLiCUJh11Uyda6z3GjWkW0VPXKHMNNAay2SobrrCIHCAjWViS5ZzzIrA%3D%3D)

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 127 000 € | 127 000 € |
| Droits d'enregistrement | 3 800 € | 15 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 700 € | 4 000 € |
| Total estimé | 134 500 € | 146 900 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord-ouest

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 266 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 22879 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260811021276
- **Contrôle électrique** : Pas de contrôle
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Charleroi Jumet (6040), commune de Charleroi, Rue de Jumet. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Charleroi) [Découvrir Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi)

## Les prix de l'immobilier à Charleroi

150 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 471 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Charleroi, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi#t-prix)

## Autour de cette maison

[189 000 € Maison à Charleroi Goutroux 3 ch. 123 m² PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-charleroi-7931314)

[189 000 € Maison à Monceau-sur-Sambre 3 ch. 123 m² PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-charleroi-7931312)

[37 000 € Terrain à Charleroi Jumet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-charleroi-7931223)

[Les prix réels et nos maisons à Charleroi →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/vendre)
- [Quelle agence choisir à Charleroi ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/charleroi/agence)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 6 novembre 2026.

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