# Maison 2 façades une chambre et terrasse > Maison 1 chambre de 55 m² à Châtelet, 59 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails. Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chatelet-7814093 · Easyhome Immobilier - ![Maison 1 chambre à Châtelet : salon, photo 1 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-salon-7814093-01.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : salon, photo 2 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-salon-7814093-02.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : cuisine, photo 3 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-cuisine-7814093-03.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : salle de bains, photo 4 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-salle-de-bains-7814093-04.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : chambre, photo 5 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-chambre-7814093-05.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : chambre, photo 6 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-chambre-7814093-06.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : terrasse, photo 7 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-terrasse-7814093-07.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : terrasse, photo 8 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-terrasse-7814093-08.webp) - ![Maison 1 chambre à Châtelet : façade, photo 9 sur 9](https://network.easyhome-immo.be/photos/7814093/maison-1-chambre-chatelet-facade-7814093-09.webp) 9 photos : faites défiler. Sous option 59 000 € [Vrai coût estimé : **64 100 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout) Maison à [Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) (6200) [Les prix et les maisons à Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) Demander où en est ce bien [Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7814093#inscription) ![Bruno Podziukas, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/bruno-podziukas.webp) Votre conseiller **Bruno Podziukas** Conseiller immobilier · Easyhome Charleroi S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite. [+32 472 84 52 23](tel:+32472845223) Maison 1 chambre de 55 m² à Châtelet, à 59 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle. ## L'essentiel - **Prix** : 59 000 € · sous option - **Type** : Maison - **Chambres** : 1 - **Salles de bain** : 1 - **Surface habitable** : 55 m² - **Terrain** : 44 m² - **Façades** : 2 - **État** : À rafraîchir - **Terrasse** : Oui - **Commune** : Châtelet (6200) - **Rue** : Rue Paulus - **PEB** : Certificat PEB : classe G ## Le dossier complet Située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes, cette maison 2 façades actuellement louée constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà un revenu locatif. Le bien est actuellement loué 425 € par mois et se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre offrant un bel espace de vie. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une petite cour extérieure, apportant un espace supplémentaire appréciable. Grâce à sa situation proche de toutes les commodités et à son occupation actuelle, ce bien représente une solution intéressante pour un investissement locatif avec un revenu existant dès l'acquisition. Faire offre à partir de 59.000 € . Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible et idéalement situé à Châtelet. ## Le vrai coût | | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation | | --- | --- | --- | | Prix demandé | 59 000 € | 59 000 € | | Droits d'enregistrement | 1 800 € | 7 400 € | | Notaire et frais d'acte | 3 300 € | 3 500 € | | Total estimé | 64 100 € | 69 900 € | Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat). ## Le confort - **Chauffage** : Pas installé ## Énergie et obligations légales - **Consommation** : 585 kWh/m²/an - **Énergie totale** : 32224 kWh/an - **Code du certificat PEB** : 20260804031587 - **Zone inondable** : Non - **Contrôle électrique** : Non conforme ## Où se trouve cette maison Châtelet (6200), Rue Paulus. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite. Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives. [Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Ch%C3%A2telet) [Découvrir Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) ## Les prix de l'immobilier à Châtelet 163 250 € Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 84 ventes. Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte. [Les prix à Châtelet, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet#t-prix) ## Autour de cette maison [220 000 € Maison à Châtelet 2 ch. · 86 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chatelet-7906226) [119 000 € Maison à Châtelet 3 ch. · 180 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chatelet-7832523) [119 000 € Terrain à Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-chatelet-7745787) [Les prix réels et nos maisons à Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) ## Pour aller plus loin - [Combien vaut ma maison à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/estimer) - [Combien de temps pour vendre à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/vendre) - [Quelle agence choisir à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/agence) - [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi) - [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison) - [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune) - [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome) - [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome) Fiche mise à jour le 20 août 2026. [← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)