# Agréable maison de plain-pied !

> Maison 2 chambres de 86 m² à Châtelet, 220 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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220 000 €

[Vrai coût estimé : **230 900 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet) (6200)

[Les prix et les maisons à Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet)

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Maison 2 chambres de 86 m² à Châtelet, à 220 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Charleroi vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 220 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 86 m²
- **Terrain** : 371 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1970
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Châtelet (6200)
- **PEB** : Certificat PEB : classe F

## Le dossier complet

Située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue en impasse , cette agréable maison trois façades de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux living de plus de 30 m², d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant également convenir pour une petite troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable bénéficiant d’un passage latéral, idéal pour faciliter l’accès.

La maison dispose également d’un grenier de rangement. Elle est équipée de châssis en bois double vitrage avec volets, d’un chauffage électrique par accumulateurs et d’une production d’eau chaude via boiler. La toiture est en bon état.

Possibilité d'acquérir un garage se trouvant dans le fond du clos.

Un bien idéal pour les personnes à la recherche d’un logement fonctionnel, de plain-pied et très bien entretenu, dans un environnement résidentiel paisible.

Prix demandé : 220.000 € – sauf offre supérieure.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 71 49 13 37](tel:+3271491337).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 220 000 € | 220 000 € |
| Droits d'enregistrement | 6 600 € | 27 500 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 300 € | 4 600 € |
| Total estimé | 230 900 € | 252 100 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Cuisine** : Semi-équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-est

- Accès pour personnes à mobilité réduite

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 485 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 18859 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20261027009092
- **Zone inondable** : Non

## Où se trouve cette maison

Châtelet (6200). L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Ch%C3%A2telet) [Découvrir Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet)

## Les prix de l'immobilier à Châtelet

163 250 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 84 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Châtelet, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet#t-prix)

## Autour de cette maison

[119 000 € Maison à Châtelet 3 ch. · 180 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chatelet-7832523)

[119 000 € Terrain à Châtelet](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-chatelet-7745787)

[149 000 € Appartement à Châtelet Chatelineau 316 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-chatelet-7744447)

[Les prix réels et nos maisons à Châtelet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/vendre)
- [Quelle agence choisir à Châtelet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chatelet/agence)
- [Easyhome Charleroi](https://network.easyhome-immo.be/agences/charleroi)
- [Vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier : comment les éviter ?](https://network.easyhome-immo.be/vices-caches-achat-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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