# Maison 3 façades - 2 chambres avec terrasse et jardin

> Maison 2 chambres de 129 m² à Chaudfontaine, 195 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 2 chambres à Chaudfontaine : hall d'entrée, rez-de-chaussée, photo 7 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7813282/maison-2-chambres-chaudfontaine-hall-d-entree-7813282-07.webp)
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- ![Maison 2 chambres à Chaudfontaine : extérieur, photo 23 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7813282/maison-2-chambres-chaudfontaine-exterieur-7813282-23.webp)
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- ![Maison 2 chambres à Chaudfontaine : plan, photo 26 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7813282/maison-2-chambres-chaudfontaine-plan-7813282-26.webp)
- ![Maison 2 chambres à Chaudfontaine, photo 27 sur 27](https://network.easyhome-immo.be/photos/7813282/maison-2-chambres-chaudfontaine-7813282-27.webp)

27 photos : faites défiler.

Sous option

195 000 €

[Vrai coût estimé : **205 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Chaudfontaine](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine) (4051)

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Maison 2 chambres de 129 m² à Chaudfontaine, à 195 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 195 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 129 m²
- **Terrain** : 164 m²
- **Façades** : 3
- **Année de rénovation** : 2026
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Chaudfontaine (4051)
- **Rue** : Rue de Poperinghe
- **PEB** : Certificat PEB : classe F

## Le dossier complet

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades d'une superficie de 129 m² située à Chaudfontaine, dans un environnement pratique et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.

COMPOSITION COMME SUIT : Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une chambre à coucher de 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m².

Au -1 : une cuisine équipée de 10 m², un salon de 14 m² et une véranda de 10 m².

1er étage : Une chambre à coucher de 16 m² ainsi qu'un dressing de 3 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse de 24 m² ainsi qu'un jardin de 90 m².

DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage au gaz, électricité CONFORME, toiture plate (rénovée en 2020), PEB F.

(Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires).

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 195 000 € | 195 000 € |
| Droits d'enregistrement | 5 900 € | 24 400 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 100 € | 4 400 € |
| Total estimé | 205 000 € | 223 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois
- **Façade avant** : Sud-ouest

- Véranda

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 488 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 63194 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20210507021775
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Chaudfontaine (4051), Rue de Poperinghe. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Chaudfontaine) [Découvrir Chaudfontaine →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine)

## Les prix de l'immobilier à Chaudfontaine

203 250 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 27 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Chaudfontaine, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine#t-prix)

## Autour de cette maison

[Sous option · 495 000 € Maison à Beaufays 5 ch. · 278 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chaudfontaine-7806048)

[Vendue · Vendue Appartement à Chaudfontaine 2 ch. · 126 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-chaudfontaine-7549376)

[Vendue · Vendue Maison à Chaudfontaine 2 ch. · 77 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-chaudfontaine-7547883)

[Les prix réels et nos maisons à Chaudfontaine →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Chaudfontaine ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Chaudfontaine ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine/vendre)
- [Quelle agence choisir à Chaudfontaine ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/chaudfontaine/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Offre d’achat : tout ce que vous devez savoir en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/offre-achat)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 29 septembre 2026.

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