# Maison 3 façades proche de toutes les commodités

> Maison 3 chambres de 130 m² à Ciney, 295 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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22 photos : faites défiler.

295 000 €

[Vrai coût estimé : **308 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Ciney](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney) (5590)

[Les prix et les maisons à Ciney →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney)

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Maison 3 chambres de 130 m² à Ciney, à 295 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Dinant vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 295 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 130 m²
- **Terrain** : 1150 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 1955
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : Immédiatement
- **Commune** : Ciney (5590)
- **Rue** : Quai de l'Industrie
- **PEB** : Certificat PEB : classe E

## Le dossier complet

Easyhome Immobilier vous propose cette magnifique opportunité à Ciney, à seulement 2 minutes du centre-ville à pied et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette maison familiale de 3 chambres entièrement rénovée vous séduira par ses grands espaces de vie ouverts. Elle offre 130 m² habitables répartis sur deux étages.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ainsi que d’un grand garage de 20 m².

Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz.

Prix : 295 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

### Documents

- Certificat PEB

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 81 39 74 41](tel:+3281397441).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 295 000 € | 295 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 900 € | 36 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 308 500 € | 336 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 415 kWh/m²/an
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Ciney (5590), Quai de l'Industrie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Ciney) [Découvrir Ciney →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney)

## Les prix de l'immobilier à Ciney

242 000 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 22 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 12 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 5 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Ciney, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney#t-prix)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Maison à Ciney 16 ch. · 1461 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-ciney-5533226)

[Vendue · Vendue Maison à Ciney 5 ch. · 303 m² · PEB C](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-ciney-7219252)

[Vendue · Vendue Commerce à Ciney 123 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-ciney-7112804)

[Les prix réels et nos maisons à Ciney →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Ciney ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Ciney ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney/vendre)
- [Quelle agence choisir à Ciney ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/ciney/agence)
- [Easyhome Dinant](https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 2 novembre 2026.

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