# Villa récente à Crisnée

> Maison 2 chambres de 140 m² à Crisnée, 399 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 2 chambres à Crisnée : jardin, photo 15 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7907691/maison-2-chambres-crisnee-jardin-7907691-15.webp)
- ![Maison 2 chambres à Crisnée : jardin, photo 16 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7907691/maison-2-chambres-crisnee-jardin-7907691-16.webp)
- ![Maison 2 chambres à Crisnée : terrasse, photo 17 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7907691/maison-2-chambres-crisnee-terrasse-7907691-17.webp)
- ![Maison 2 chambres à Crisnée : extérieur, photo 18 sur 22](https://network.easyhome-immo.be/photos/7907691/maison-2-chambres-crisnee-exterieur-7907691-18.webp)
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22 photos : faites défiler.

399 000 €

[Vrai coût estimé : **416 000 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Crisnée](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee) (4367)

[Les prix et les maisons à Crisnée →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee)

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Maison 2 chambres de 140 m² à Crisnée, à 399 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 399 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 2
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 140 m²
- **Terrain** : 505 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2019
- **Année de rénovation** : 2026
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Crisnée (4367)
- **Rue** : Rue Oscar Driesmans
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades datant de 2019, idéalement située et proche de toutes les commodités.

La maison offre de belles pièces de vie particulièrement lumineuses, où il fait bon se retrouver au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 44 m² donnant accès à une agréable terrasse de 42 m². Vous trouverez aussi un hall d'entrée, un WC indépendant et une chaufferie.

À l’étage, une première chambre de 13 m² et une deuxième de 11 m², avec un espace dressing de 5 m², une salle de bain de 10 m² et une buanderie pratique, le tout pensé pour un confort optimal.

Côté performances énergétiques, ce bien est un véritable atout. Il est équipé d’une pompe à chaleur alimentant un chauffage central au sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une citerne de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres est raccordée aux WC et aux arrivées d’eau extérieures, pour une consommation plus économique et responsable. Le tout se traduit par un PEB B.

La maison est en excellent état : l’électricité est conforme et la toiture est en parfait état, ce qui vous permet d’emménager sans aucuns travaux à prévoir.

Que vous cherchiez une maison moderne et économe pour vous installer ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer !

Prix : faire offre à partir de 399.000 €

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 399 000 € | 399 000 € |
| Droits d'enregistrement | 12 000 € | 49 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 000 € | 5 200 € |
| Total estimé | 416 000 € | 454 100 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Electrique
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Ouest

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 88 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 12309 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20200311500369
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Crisnée (4367), Rue Oscar Driesmans. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Crisn%C3%A9e) [Découvrir Crisnée →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Crisnée ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/crisnee/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Comment rédiger une offre d’achat efficace ?](https://network.easyhome-immo.be/rediger-offre-achat)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 26 octobre 2026.

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