# Bungalow au cœur de la nature

> Maison 1 chambre de 61 m² à Bomal-sur-Ourthe, 69 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 1 chambre à Bomal-sur-Ourthe : façade, photo 11 sur 16](https://network.easyhome-immo.be/photos/7885994/maison-1-chambre-bomal-sur-ourthe-facade-7885994-11.webp)
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16 photos : faites défiler.

69 000 €

[Vrai coût estimé : **74 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Bomal-sur-Ourthe](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy) (6941)

[Les prix et les maisons à Durbuy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy)

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Maison 1 chambre de 61 m² à Bomal-sur-Ourthe, à 69 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Marche-en-Famenne vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 69 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 1
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 61 m²
- **Terrain** : 256 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 1962
- **État** : À rénover
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Bomal-sur-Ourthe (6941)
- **Rue** : Vanne Navet
- **PEB** : Certificat PEB : classe G

## Le dossier complet

EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature.

Une partie importante des travaux a déjà été réalisée :

châssis triple vitrage,

chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur,

panneaux photovoltaïques,

une partie de l’isolation.

Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking.

À savoir:

La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée.

La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée.

Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités.

Prix : 69.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

### Documents

- Certificat PEB

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 84 77 00 43](tel:+3284770043).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 69 000 € | 69 000 € |
| Droits d'enregistrement | 2 100 € | 8 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 400 € | 3 600 € |
| Total estimé | 74 500 € | 81 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Pompe à chaleur
- **Cuisine** : Non-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Est

- Accès pour personnes à mobilité réduite

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 1135 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 50504 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20220501002427
- **Zone inondable** : Zone inondable effective
- **Contrôle électrique** : Non conforme

## Où se trouve cette maison

Bomal-sur-Ourthe (6941), commune de Durbuy, Vanne Navet. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Durbuy) [Découvrir Durbuy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy)

## Les prix de l'immobilier à Durbuy

262 500 €

Prix médian, maisons 4 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 37 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

Chez Easyhome, l'offre est acceptée 17 jours après la mise en ligne, en médiane, sur 8 ventes datées depuis 2024.

[Les prix à Durbuy, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy#t-prix)

## Autour de cette maison

[345 000 € Maison à Durbuy Bomalsur-Ourthe 5 ch. · 202 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-durbuy-7894421)

[345 000 € Maison à Durbuy 5 ch. · 202 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-durbuy-7894411)

[69 000 € Maison à Durbuy 1 ch. · 61 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-durbuy-7886005)

[Les prix réels et nos maisons à Durbuy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Durbuy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Durbuy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/durbuy/vendre)
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- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)

Fiche mise à jour le 29 septembre 2026.

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