# Maison 3 chambres avec jardin et garage à Faimes (Viemme)

> Maison 3 chambres de 152 m² à Faimes, 320 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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320 000 €

[Vrai coût estimé : **334 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Faimes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes) (4317)

[Les prix et les maisons à Faimes →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes)

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Maison 3 chambres de 152 m² à Faimes, à 320 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 320 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 152 m²
- **Terrain** : 334 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 2004
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Faimes (4317)
- **Rue** : Rue des Brocalis
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 152 m² (selon PEB), sur un terrain de 3 ares 34, à Faimes (Viemme). Elle se trouve à 200 m d’un arrêt de bus, à environ 1,9 km de l’école communale de Celles et à 6 km de l’autoroute.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui dessert un séjour de 28 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 12 m² et un WC. Il est complété d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle.

Le 1er étage accueille un hall de nuit, trois chambres de 24, 12 et 8 m², un bureau et une salle de bains avec baignoire d’angle et WC.

Le 2e étage offre un grenier de 68 m².

À l’extérieur, un jardin de 2 ares 46 orienté est, avec une terrasse de 40 m². Un parking pour 3 voitures se trouve également devant la maison.

Cette maison conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un couple qui cherche une maison en bon état dans un cadre calme en Hesbaye.

Côté technique : PEB C, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles en bon état, compteur électrique bi-horaire, installation électrique conforme.

Prix d’affichage : 320.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 320 000 € | 320 000 € |
| Droits d'enregistrement | 9 600 € | 40 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 700 € | 5 000 € |
| Total estimé | 334 300 € | 365 000 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Mazout (chauffage central)
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Ouest

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 241 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 36632 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20190520004339
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Parc d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Faimes (4317), Rue des Brocalis. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Faimes) [Découvrir Faimes →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes)

## Autour de cette maison

[Vendue · Vendue Maison à Faimes 3 ch. · 147 m² · PEB A](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-faimes-7210794)

[Les prix réels et nos maisons à Faimes →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Faimes ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/faimes/estimer)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 4 novembre 2026.

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