# Villa récente avec vue dégagée et cadre naturel à Gesves

> Maison 3 chambres de 111 m² à Gesves-Faulx-les-Tombes, 399 500 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-gesves-7768709 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes, photo 1 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-7768709-01.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : hall d'entrée, rez-de-chaussée, photo 2 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-hall-d-entree-7768709-02.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes, photo 3 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-7768709-03.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : salon, photo 4 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-salon-7768709-04.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : séjour, rez-de-chaussée, photo 5 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-sejour-7768709-05.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : séjour, rez-de-chaussée, photo 6 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-sejour-7768709-06.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : cuisine, rez-de-chaussée, photo 7 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-cuisine-7768709-07.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : cuisine, rez-de-chaussée, photo 8 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-cuisine-7768709-08.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : buanderie, rez-de-chaussée, photo 9 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-buanderie-7768709-09.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : plan, photo 10 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-plan-7768709-10.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : hall de nuit, 1er étage, photo 11 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-hall-de-nuit-7768709-11.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : chambre, 1er étage, photo 12 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-chambre-7768709-12.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : chambre, photo 13 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-chambre-7768709-13.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : chambre, 1er étage, photo 14 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-chambre-7768709-14.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : chambre, photo 15 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-chambre-7768709-15.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : salle de bains, 1er étage, photo 16 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-salle-de-bains-7768709-16.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : plan, photo 17 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-plan-7768709-17.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : cave, photo 18 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-cave-7768709-18.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : plan, photo 19 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-plan-7768709-19.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : plan, photo 20 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-plan-7768709-20.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : façade, photo 21 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-facade-7768709-21.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : jardin, photo 22 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-jardin-7768709-22.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes, photo 23 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-7768709-23.webp)
- ![Maison 3 chambres à Gesves-Faulx-les-Tombes : jardin, photo 24 sur 24](https://network.easyhome-immo.be/photos/7768709/maison-3-chambres-gesves-faulx-les-tombes-jardin-7768709-24.webp)

24 photos : faites défiler.

Sous option

399 500 €

[Vrai coût estimé : **416 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Gesves-Faulx-les-Tombes](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves) (5340)

[Les prix et les maisons à Gesves →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves)

Demander où en est ce bien

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7768709#inscription)

![Léa Thiel, Conseillère immobilière](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/lea-thiel.webp)

Votre conseiller **Léa Thiel** Conseillère immobilière · Easyhome Liège

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 472 51 01 74](tel:+32472510174)

Maison 3 chambres de 111 m² à Gesves-Faulx-les-Tombes, à 399 500 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Namur vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 399 500 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 111 m²
- **Terrain** : 885 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2022
- **État** : Excellent état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Non
- **Garage** : Non
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Gesves-Faulx-les-Tombes (5340)
- **Rue** : Chaussée de Gramptinne
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 399 500 € | 399 500 € |
| Droits d'enregistrement | 12 000 € | 49 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 5 000 € | 5 200 € |
| Total estimé | 416 500 € | 454 600 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Super-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud-ouest

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 112 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 15860 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260302500138
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Oui
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Gesves-Faulx-les-Tombes (5340), commune de Gesves, Chaussée de Gramptinne. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Gesves) [Découvrir Gesves →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves)

## Les prix de l'immobilier à Gesves

380 000 €

Prix médian, toutes les maisons (2, 3, 4 façades et plus), 4ᵉ trimestre 2025, sur 19 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Gesves, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves#t-prix)

## Autour de cette maison

[155 000 € Terrain à Gesves](https://network.easyhome-immo.be/bien/terrain-gesves-7717921)

[Vendue · Vendue Maison à Gesves 3 ch. · 180 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-gesves-7295029)

[Les prix réels et nos maisons à Gesves →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Gesves ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/gesves/estimer)
- [Easyhome Namur](https://network.easyhome-immo.be/agences/namur)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 6 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)