# Magnifique maison 3 façades avec terrasse

> Maison 3 chambres de 153 m² à Grâce-Hollogne, 295 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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- ![Maison 3 chambres à Grâce-Hollogne : hall d'entrée, rez-de-chaussée, photo 2 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7643290/maison-3-chambres-grace-hollogne-hall-d-entree-7643290-02.webp)
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- ![Maison 3 chambres à Grâce-Hollogne : salle de douche, 1er étage, photo 8 sur 21](https://network.easyhome-immo.be/photos/7643290/maison-3-chambres-grace-hollogne-salle-de-douche-7643290-08.webp)
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21 photos : faites défiler.

Sous option

295 000 €

[Vrai coût estimé : **308 500 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Grâce-Hollogne](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne) (4460)

[Les prix et les maisons à Grâce-Hollogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne)

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Maison 3 chambres de 153 m² à Grâce-Hollogne, à 295 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 295 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 3
- **Surface habitable** : 153 m²
- **Terrain** : 175 m²
- **Façades** : 3
- **Année de construction** : 2017
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : En fonct. du locataire
- **Commune** : Grâce-Hollogne (4460)
- **Rue** : Rue du Château
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette agréable maison construite en 2017, idéalement située à proximité des axes routiers et de l’ensemble des commodités. Ce bien moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour répondre aux attentes d’un couple ou d’une famille.

Composition comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, une chambre de 11 m² avec salle de douche privative et une buanderie de 10 m².

Premier étage :

Deux chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec salle de douche privative

Un bel espace de vie lumineux de 26 m² comprenant une cuisine full équipée ouverte sur le living.

Extérieurs et annexes :

Spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Garage de 21 m² équipé d’une porte sectionnelle.

Aspects techniques :

Châssis double vitrage PVC

Chauffage au gaz

Électricité conforme

PEB : C

Idéal pour un premier achat, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Possibilité profession libérale.

Libre à l’acte!

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans hésiter notre bureau au 084/770.043.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

### Documents

- Livret de la maison

Demandez le dossier complet à votre conseiller, [+32 4 295 60 59](tel:+3242956059).

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 295 000 € | 295 000 € |
| Droits d'enregistrement | 8 900 € | 36 900 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 600 € | 4 900 € |
| Total estimé | 308 500 € | 336 800 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Super-équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Nord-ouest

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 249 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 38180 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260122023175
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Grâce-Hollogne (4460), Rue du Château. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Gr%C3%A2ce-Hollogne) [Découvrir Grâce-Hollogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne)

## Les prix de l'immobilier à Grâce-Hollogne

205 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 53 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Grâce-Hollogne, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne#t-prix)

## Autour de cette maison

[975 000 € Commerce à Grâce-Hollogne 484 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-grace-hollogne-7918903)

[975 000 € Maison à Grâce-Hollogne 4 ch. · 484 m² · PEB B](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-grace-hollogne-7918893)

[Sous option · 85 000 € Appartement à Grâce-Hollogne 1 ch. · 96 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-grace-hollogne-7655684)

[Les prix réels et nos maisons à Grâce-Hollogne →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Grâce-Hollogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Grâce-Hollogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne/vendre)
- [Quelle agence choisir à Grâce-Hollogne ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/grace-hollogne/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)
- [Quels documents faut-il pour faire une offre chez Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quels-documents-faut-il-pour-faire-une-offre-chez-easyhome)

Fiche mise à jour le 9 avril 2026.

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