# Deux maisons de maître possédant 11 chambres à Herstal

> Maison 11 chambres de 424 m² à Herstal, 349 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

349 000 €

[Vrai coût estimé : **364 300 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Herstal](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal) (4040)

[Les prix et les maisons à Herstal →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal)

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Maison 11 chambres de 424 m² à Herstal, à 349 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 349 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 11
- **Salles de bain** : 5
- **Surface habitable** : 424 m²
- **Terrain** : 505 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1899
- **État** : À rafraîchir
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : En fonct. du locataire
- **Commune** : Herstal (4040)
- **Rue** : Rue Large Voie
- **PEB** : Certificat PEB : classe G

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 349 000 € | 349 000 € |
| Droits d'enregistrement | 10 500 € | 43 600 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 800 € | 5 100 € |
| Total estimé | 364 300 € | 397 700 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Bois ou pvc

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 650 kWh/m²/an
- **Code du certificat PEB** : 20260610015967
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Non conforme

## Où se trouve cette maison

Herstal (4040), Rue Large Voie. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Herstal) [Découvrir Herstal →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal)

## Les prix de l'immobilier à Herstal

183 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 97 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Herstal, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal#t-prix)

## Autour de cette maison

[325 000 € Commerce à Herstal 320 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-herstal-7780957)

[Sous option · 195 000 € Maison à Herstal 3 ch. · 105 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-herstal-7728520)

[Sous option · 349 000 € Immeuble à Herstal 11 ch. · 424 m² · PEB G](https://network.easyhome-immo.be/bien/immeuble-herstal-7742672)

[Les prix réels et nos maisons à Herstal →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Herstal ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Herstal ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal/vendre)
- [Quelle agence choisir à Herstal ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/herstal/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Les étapes pour acheter un bien immobilier en Belgique](https://network.easyhome-immo.be/etapes-acheter-bien-immobilier)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 20 juillet 2026.

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