# Maison clé en main à Hour

> Maison 3 chambres de 120 m² à Houyet, 329 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

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Sous option

329 000 €

[Vrai coût estimé : **343 600 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Houyet](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet) (5563)

[Les prix et les maisons à Houyet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet)

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Maison 3 chambres de 120 m² à Houyet, à 329 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Dinant vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 329 000 € · sous option
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 3
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 120 m²
- **Terrain** : 698 m²
- **Façades** : 4
- **Année de construction** : 2023
- **État** : Excellent état
- **Jardin** : Oui
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Oui
- **Parking** : Oui
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Houyet (5563)
- **Rue** : Rue des Roches
- **PEB** : Certificat PEB : classe B

## Le dossier complet

EasyHome vous présente cette magnifique maison 4 façades, construite en 2023 et parfaitement entretenue, située à Hour, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, ainsi qu’au jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec îlot central. Un vaste garage complète ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

La maison dispose également de cinq emplacements de parking, offrant un espace de stationnement confortable pour les occupants et leurs visiteurs.

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en profitant d’un bel extérieur idéalement exposé.

Prix demandé : 329.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 329 000 € | 329 000 € |
| Droits d'enregistrement | 9 900 € | 41 100 € |
| Notaire et frais d'acte | 4 700 € | 5 000 € |
| Total estimé | 343 600 € | 375 100 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Chauffage mural
- **Cuisine** : Équipée

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 86 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 14157 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20230212503894
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme

## Où se trouve cette maison

Houyet (5563), Rue des Roches. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Houyet) [Découvrir Houyet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet)

## Autour de cette maison

[Sous option · 278 000 € Maison à Houyet 2 ch. · 141 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-houyet-7697629)

[Vendue · Vendue Maison à Houyet 5 ch. · 208 m² · PEB F](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-houyet-7218471)

[Vendue · Vendue Maison à Houyet 4 ch. · 175 m² · PEB D](https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-houyet-7189957)

[Les prix réels et nos maisons à Houyet →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Houyet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Houyet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet/vendre)
- [Quelle agence choisir à Houyet ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/houyet/agence)
- [Easyhome Dinant](https://network.easyhome-immo.be/agences/dinant)
- [Acheter ou louer en Belgique : quelle option choisir ?](https://network.easyhome-immo.be/acheter-ou-louer)
- [Comment calculer son budget pour acheter un bien immobilier en Belgique ?](https://network.easyhome-immo.be/budget-pour-acheter-bien)
- [Quelles vérifications faire avant d’acheter un bien avec Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/quelles-verifications-faire-avant-d-acheter-un-bien-avec-easyhome)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 1 octobre 2026.

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