# Huy – Maison entièrement rénovée, 1 chambre et terrasse

> Maison 1 chambre de 71 m² à Huy, 160 000 €. Demandez une visite : un conseiller Easyhome vous rappelle. Inscrivez-vous pour voir les nouvelles maisons 7 jours avant les portails.

Page : https://network.easyhome-immo.be/bien/maison-huy-7893027 · Easyhome Immobilier

- ![Maison 1 chambre à Huy : façade, photo 1 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-facade-7893027-01.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : living, 1er étage, photo 2 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-living-7893027-02.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : living, 1er étage, photo 3 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-living-7893027-03.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : cuisine, 1er étage, photo 4 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-cuisine-7893027-04.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : cuisine, 1er étage, photo 5 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-cuisine-7893027-05.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : cuisine, 1er étage, photo 6 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-cuisine-7893027-06.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : chambre, 2ème étage, photo 7 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-chambre-7893027-07.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : chambre, 2ème étage, photo 8 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-chambre-7893027-08.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 9 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-salle-de-douche-7893027-09.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : salle de douche, rez-de-chaussée, photo 10 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-salle-de-douche-7893027-10.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : terrasse, photo 11 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-terrasse-7893027-11.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : terrasse, photo 12 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-terrasse-7893027-12.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : plan, photo 13 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-plan-7893027-13.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : plan, photo 14 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-plan-7893027-14.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : plan, photo 15 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-plan-7893027-15.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy : plan, photo 16 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-plan-7893027-16.webp)
- ![Maison 1 chambre à Huy, photo 17 sur 17](https://network.easyhome-immo.be/photos/7893027/maison-1-chambre-huy-7893027-17.webp)

17 photos : faites défiler.

160 000 €

[Vrai coût estimé : **168 700 €**](https://network.easyhome-immo.be/#vrai-cout)

Maison à [Huy](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy) (4500)

[Les prix et les maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

Demander une visite

[Vous êtes agent et vous avez un acheteur ?](https://network.easyhome-immo.be/agents?ref=7893027#inscription)

![Philippe Dans, Conseiller immobilier](https://network.easyhome-immo.be/images/conseillers/philippe-dans.jpg)

Votre conseiller **Philippe Dans** Conseiller immobilier · Easyhome Liège

S'occupe de cette maison et vous rappelle pour la visite.

[+32 475 51 10 99](tel:+32475511099)

Maison 1 chambre de 71 m² à Huy, à 160 000 €. Demandez une visite : un conseiller de l'agence Easyhome Liège vous rappelle.

## L'essentiel

- **Prix** : 160 000 €
- **Type** : Maison
- **Chambres** : 1
- **Salles de bain** : 1
- **Surface habitable** : 71 m²
- **Terrain** : 35 m²
- **Façades** : 2
- **Année de construction** : 1874
- **Année de rénovation** : 2025
- **État** : Bon état
- **Jardin** : Non
- **Terrasse** : Oui
- **Garage** : Non
- **Parking** : Non
- **Disponible** : À l'acte
- **Commune** : Huy (4500)
- **Rue** : Rue Sainte-Catherine
- **PEB** : Certificat PEB : classe C

## Le dossier complet

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 71 m² (selon PEB), idéalement située à 170 m d’un arrêt de bus, à 450 m de l’autoroute et à proximité des écoles et des commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de m² desservant une salle de douche, un WC séparé et une buanderie de 7 m².

Le 1er étage accueille un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four à air pulsé, taque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle intégrés). Celle-ci donne accès à une terrasse de 9 m² orientée est.

Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de près de 20 m² avec fenêtre de toit, assez vaste pour accueillir un coin bureau ou un dressing. Le sous-sol offre une cave de 10 m².

Prête à habiter et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer.

Côté technique : PEB C, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) avec thermostat d’ambiance, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, compteur électrique intelligent.

Prix d’affichage : 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

## Le vrai coût

|  | C'est ma seule habitation | J'ai déjà une habitation |
| --- | --- | --- |
| Prix demandé | 160 000 € | 160 000 € |
| Droits d'enregistrement | 4 800 € | 20 000 € |
| Notaire et frais d'acte | 3 900 € | 4 200 € |
| Total estimé | 168 700 € | 184 200 € |

Estimation, sans les frais du crédit. La première colonne suppose que vous remplissez les conditions de votre Région, dont celle d'habiter la maison. Votre notaire donne le montant exact. Sources : [SPF Finances](https://fin.belgium.be/fr/particuliers/habitation/acheter-vendre/droit-enregistrement) et [notaire.be](https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-frais-lies-lachat).

## Le confort

- **Chauffage** : Gaz
- **Cuisine** : Équipée
- **Châssis** : Pvc
- **Façade avant** : Sud-ouest

- Cave

## Énergie et obligations légales

- **Consommation** : 249 kWh/m²/an
- **Énergie totale** : 17280 kWh/an
- **Code du certificat PEB** : 20260924005989
- **Zone inondable** : Non
- **Contrôle électrique** : Conforme
- **Urbanisme** : Zone d'habitat
- **Permis de bâtir** : Non
- **Permis de lotir** : Non
- **Droit de préemption** : Non

## Où se trouve cette maison

Huy (4500), Rue Sainte-Catherine. L'adresse exacte vous est donnée avec la visite.

Le cercle montre une zone d'environ 500 m. La maison n'est pas forcément au centre. Les distances sont donc approximatives.

[Explorer les maisons à proximité →](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre?lieu=Huy) [Découvrir Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

## Les prix de l'immobilier à Huy

213 500 €

Prix médian, maisons 2 ou 3 façades, 2ᵉ trimestre 2026, sur 29 ventes.

Source : [Statbel, Office belge de statistique](https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier). Ce prix est un repère pour la commune. Le prix affiché d'une annonce n'est pas un prix d'acte.

[Les prix à Huy, en détail →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy#t-prix)

## Autour de cette maison

[174 500 € Appartement à Huy 2 ch. · 75 m² · PEB E](https://network.easyhome-immo.be/bien/appartement-huy-7928515)

[56 500 € Commerce à Huy 50 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915285)

[56 500 € Commerce à Huy 36 m²](https://network.easyhome-immo.be/bien/commerce-huy-7915284)

[Les prix réels et nos maisons à Huy →](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy)

## Pour aller plus loin

- [Combien vaut ma maison à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/estimer)
- [Combien de temps pour vendre à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/vendre)
- [Quelle agence choisir à Huy ?](https://network.easyhome-immo.be/immobilier/huy/agence)
- [Easyhome Liège](https://network.easyhome-immo.be/agences/liege)
- [Orientation de la maison : l’atout qui change tout](https://network.easyhome-immo.be/orientation-maison)
- [Obtenir un prêt immobilier quand on est jeune : comment faire ?](https://network.easyhome-immo.be/pret-immobilier-jeune)
- [Comment prendre rendez-vous pour visiter un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/comment-prendre-rendez-vous-pour-visiter-un-bien-easyhome)
- [Peut-on négocier le prix d’un bien Easyhome ?](https://network.easyhome-immo.be/questions/peut-on-negocier-le-prix-d-un-bien-easyhome)

Fiche mise à jour le 25 octobre 2026.

[← Toutes les maisons à vendre](https://network.easyhome-immo.be/a-vendre)[Tout comprendre sur Easyhome Network →](https://network.easyhome-immo.be/network)[Vous vendez aussi ? →](https://network.easyhome-immo.be/vendre)